拒拆——
—定性为“无手续房”，拿不到补偿
上午10时许，在麦岛片区的A区里，一位居民拒绝拆除自家房屋，表示要求现场工作人员离开。虽然工作人员和该居民进行了两个多小时的沟通，但最终因居民态度坚决，现场工作人员只得先行离开。
记者了解到，这位居民之所拒绝拆除，主要是对房子的“定性”有异议，而房子的“定性”，则决定了能否享受到正常的拆迁补偿。在僵持过程中，这位居民并不认可自己的房子是无手续房，认为他的这处房子不能被排出拆迁补偿范围，应当享受与其他已拆迁房屋一样的拆迁补偿。拆除现场一位当事人以自家姐姐在片区的房子为例解释说，其姐姐的房子被定为是无手续房，按照此类房屋的规定，只能拿到每平方米260元的安置费，其他补偿则没有，但他们并不认可这是无手续房的结果 ，也因此同样拒绝拆房。
难拆——
—旧区拆不完，新校难开工
据执法人员介绍，由于种种原因，麦岛片区改造进度缓慢，致使规划中的麦岛小学和新增安置区等建设项目迟迟无法开工建设，造成麦岛周边社区居民对环境脏乱差的不满，麦岛小学建设耽误多年更引起社会各界广泛关注。目前这些未拆除的房屋大部分出租给外来打工者和拾荒人员居住。前期，崂山区政府专门成立工作组，分别入户面对面做当事人思想工作，在2005年拆迁政策不变的基础上，做好自行拆除的动员工作。执法人员还对此处房屋进行过大量调查，相关当事人提供不出房屋的合法有效手续，而执法人员在对房管、国土、规划等部门进行调查后，发现这些房屋也没有按规定进行审批、规划许可等程序，因此属于无手续房屋。
执法人员表示还将继续对拒绝拆除的居民做工作，争取当事人的理解和配合。
麦岛片改造项目原定2008年竣工
麦岛片改造规划项目是从2000年开始酝酿的，于2005年6月12日正式启动改造拆迁工作，原定于2008年前竣工交付。在拆迁前，整个麦岛片已有近3000户被拆迁居民与指挥部签订了房屋拆迁补偿协议。
据介绍，规划中的麦岛片区由过去的大麦岛、徐家麦岛 、王家麦岛 3个村庄组成，总建筑面积126万平方米。建成后的新区将成为一个能容纳近万户居民的超大规模现代化社区，有90栋高层建筑将拔地而起，住宅多为28～33层的高层建筑。在社区内部设施规划上，中部为以休闲商业及城市广场绿地为主的社区人文主中心区，东西两区域和安置区将设置3个供居民休憩健身的室外活动中心，并设置有24班中学、24班小学各一处，幼儿园3所 。文/记者 刘鹏 图/本报记者 何毅
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 邢立玮]
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