拆迁前首次问计于民 四方市北居民谈危旧房改造

　　■计划

　　五年内完成危旧房改造

　　四方区开发建设局前期部负责人黄振中介绍说，四方区目前尚有374栋筒子楼，82处危房，81处棚户区，涉及居民20599户。筒子楼被划分为7个大片(中心医院、鞍山路北片、顺昌路、瑞昌路三角地、宁化路、洛阳路34号、南丰路)23个小片区域以及200余处零星危旧房。

　　“计划以非成套住宅为主、以片区整体改造为重点、以居民改造最迫切的区域为试点，在全市范围内力争‘三个率先’。”据介绍，四方区计划率先启动改造、率先建设安置房、率先实现安置，在五年时间内完成辖区所有危旧房改造。

　　同时，记者了解到，四方区政府成立了四方区危旧房改造指挥部，统筹全区危旧房征收改造和异地安置。为了充分尊重居民意愿，我们征集市民意见，率先启动试点片区改造 ，挖掘区内存量土地资源，率先开工建设安置房源。

　　记者了解到，危旧房主要分为三类：筒子楼、倒危房和城区平房。其中，倒危房要由安全鉴定委员会来进行鉴定。“现在针对全市的危旧房，市里正在制定政策，希望能够听听老百姓的看法。”记者看到，区开发局的工作人员也来到现场，向居民详细了解情况。

　　记者了解到，市建委开发局近期将出台全市主城区的危旧房改造办法和拆迁安置办法。

　　■建议

　　货币补偿实物补偿并重

　　“有些居民三代人都住在筒子楼里，一层八户只有三个茅坑 ，上厕所经常排不上队……”座谈会上市民矫洪军告诉记者，她家的筒子楼位于开平路15号1号楼，每户面积20平方米左右，“居民有很多苦处，上下水不好，下水道经常堵住，因为凑钱投下水道的事情邻里关系也闹得不好”。她告诉记者，现在很多人搬出去租房子住，房租都承受不了。现在危旧房的改造里面包含着筒子楼改造，但是政策方面她们希望能够有一个合理的价位。

　　记者了解到，在本次的危旧房改造补偿中，比较侧重于实物补偿。对此，市民张女士提出希望货币补偿和实物补偿能够并重，尊重市民选择。“这次的拆迁改造偏向于实物补偿，其实很多老年人还不知道能不能等到回迁的那一天，还是想要领到钱自己找个地方好好住着。”说完这话，很多在场居民纷纷表示赞同。“还有一些人现在符合申请经济适用房的条件，但是连首付也拿不出来，要是能够有补偿款发下来也可以去买套房子。”

　　记者了解到，对于当天老百姓提出的建议，四方区将汇总将意见反馈上去，给本市危旧房改造制定计划提供参考。“像我们这种民生工程，虽然不是商业改造工程，但是也应该有政策的倾斜。”一位居民告诉记者，他们盼着改造但是也盼着有好的政策支持。