月末反弹周成交2644套
继前一周住宅成交下跌近半后，上周岛城楼市再现回升行情。根据青岛克而瑞发布的统计数据，上周岛城住宅共签约2644套，环比增幅逾一成。四方区、胶南市和李沧区位居一周楼市成交榜单“前三甲”。
成交面积环比增近两成
青岛克尔瑞发布的一周楼市行情分析数据显示，上周岛城住宅签约量为2644套，环比前一周上涨了14.8%；总成交面积为254984.92平方米，环比前一周上涨了19.4%。日均成交来看，上周20日到23日的日成交量都在400套以上，其余3天的成交量也都在300套左右，较之前一周增幅明显。成交户型来看，90平方米左右的中小户型占据总成交量92.1%的比例。
四方夺得销售冠军
沉寂一段时间后，11月下旬的楼市掀起了一波开盘加推小高潮。胶南市的银盛泰星河城、李沧区的蓝山湾和城阳区的正商红河谷项目上周先后开盘，为市场提供了新一批的中小刚需户型，成交量的恢复正与此息息相关。
区域成交来看，四方区在上周爆发，以554套的签约量夺得区域成交冠军头衔。胶南市以459套的签约量位居第二位。李沧区签约409套，位居第三位。市北区、崂山区和市南区三区的签约量分别为90套、74套和23套。
业内人士分析，四方区、胶南市成交量的走高与区域楼盘的开盘加推不无关系，新推的刚需小户型满足了购房者寻求低总价的购房需求；而李沧及城阳成交下滑则是由于中小户型产品遭遇“断货”危机。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
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