备受市民关注的第二批保障性住房申购时间确定。6日下午，青岛市国土资源和房屋管理局发布了今年第二批经济适用住房和限价商品住房预销售公告，将从下周一开始对5个经济适用住房项目、两个限价商品住房项目进行公开销售。公告显示，第二批经适房和限价房房源共计3250套，其中5个经济适用住房项目可售房源共计1402套，2个限价商品住房项目可售房源共计1848套。
限价房占了一半多 根据青岛市国土资源和房屋管理局公布的名单，记者注意到，5个经济适用住房项目当中，3个位于市北区(原四方区)，1个位于城阳区，一个位于黄岛区；两个限价商品住房项目均位于城阳区。
价格方面，5个经济适用住房项目的销售均价在3635元/平方米至3933元/平方米之间，而限价商品住房的价格则相对偏高，销售均价均为5050元/平方米。“但每个项目具体房源的销售价格，会在公布的价格基础上，按楼层、朝向、质量和楼幢位置等因素，在不高于15%的幅度内浮动，但每个项目的平均销售价格不得高于基准价格。”青岛市住房保障中心的相关负责人说。
申购时间上，本次销售的集中受理阶段自2012年12月10日8时起至2012年12月19日17时止(周六、周日正常受理)，超过规定时限的不予登记。“市民应合理选择项目进行购房登记，购房登记先后与选房顺序先后无关，请广大市民避开申请登记高峰期，在申购登记日内合理选择购房登记时间。”青岛市住房保障中心相关负责人说。
据悉，今年岛城推出的首批保障性住房共有5451套，早在今年的9月份开始申购，并在今年的11月份完成了集中签约。如果算上即将展开申购的第二批房源，今年保障性住房的供应总量为8701套。但记者注意到，第二批保障性住房当中，限价商品住房的数量增多，从原来的610套增加到了1848套。在第二批保障房房源中，限价商品房数量占据了5成以上的比例。
入围名单下月公布 本次销售将依据申请人家庭基本信息和青岛市《经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》有关规定，对申购家庭进行综合计分排序。计分排序结果将在市人大、市政协、市监察部门、公证部门及市民代表共同监督下，通过计算机软件系统计算产生。计分排序过程将通过青岛电视台新闻综合频道(QTV-1)公开播出。计分排序最终得分以购房登记结束日(2012年12月19日)为准。
当申请登记人数大于房源数量时，按照申请人综合得分分值高低分别确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量按照房源数量的20% 确定。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。经确定的入围申请人按分值高低依次轮候选房，分值相同的申请人，依据申请人申请办理《青岛市经济适用住房准予资格登记通知书》或《青岛市限价商品住房准予资格登记通知书》的时间先后确定选房顺序。
入围名单、选房顺序及选房开始时间将于2013年1月6日在青岛房地资源网(
http://www.fdzy.gov.cn)、青岛住房保障网(
http://www.qdzfbz.gov.cn)进行公告。
