从青建依山半岛、卓越蔚蓝群岛、华润中心身上寻找相似处或共同点，你会注意到“早熟”，“圈子”这些个字眼。“早熟 ”也是“快熟”，证明了开发商的运营水准，也代表了业主对品牌和项目的认可，“新都心”热了这么久 ，在为数不多准备好的社区中，依山半岛算是个代表了。卓越蔚蓝群岛率先发力白沙河口，尽管后来又有相当数量的大鳄进入同片区开发，但真正扎下营盘，稳步前行，有模有样成熟起来的 ，还就是卓越蔚蓝群岛了。至于华润中心，一年两期热销，够快了，挺熟了。
圈子这个东西有时是密闭的内循环，有时是融入性的“被吸纳”，卓越蔚蓝群岛几乎是个小社会，啥都有，有的内容还挺高端，依山半岛是新都心核心位置的一个组成部分，最有资格成为新都心资源的分享者，华润中心嘛，人家就差喊出不住在华润中心，别说你在上流社会了。
“早熟”和“圈子”都是兴旺繁荣的表象，什么让上述三个楼盘活跃于青岛楼市的焦点？还是三个字，性价比，蔚蓝群岛一直在增容配套，最醒目的就是引来了知名学府，让社区变成优质教育基地，依山半岛一直低调定价，“隔条马路相差千元”也让依山半岛成为佳话，华润中心3万元/平方米以内的定价策略，更是让香港中路板块集体跌破眼镜，改变了局部市场游戏规则的同时，也让万千高端置业者记住了华润中心的名字。
本版撰
香港路上的高端社区
入围名盘：华润中心悦府
入围理由：坐拥繁华 畅享静谧
青岛华润中心项目是华润置地进入青岛的第一个开发项目，斥资200亿倾力巨献，打造华北区最大规模的国际化都市综合体。由国际一线名品荟萃的大型shopping mall“万象城”、国际5A 级高端写字楼、超五星级酒店、高端城市公寓以及居于华润中心价值核心的瞰海大宅——悦府构成。华润中心悦府，总建筑面积37.3万平米，将以高层和超高层的观海豪宅为主，华润置地将以高品质标准打造从建筑、园林到室内精装的系列化增值服务，引领和创造精致、舒适且个性化的生活方式，使之成为市中心最大规模的国际化高端社区。
浮山新区新势力
入围名盘：青建依山半岛
入围理由：设计实用 温馨舒适
青建依山半岛位于市北区劲松三路77号。绿地率41.2%。项目包括14栋高层商品住房，沿长沙路和劲松三路侧商品房底层为商业网点，交通便利，具有极强的自住和投资价值。
青建依山半岛项目以舒适、安逸、温馨、自然的小区基调，在户型设计上注重舒适和实用性，通过良好的室内功能设计、庄重华贵的外立面与精心打造的景观园林的有机结合,力求将该项目打造成浮山新区舒适和谐的明星小区。
白沙河畔生态社区
入围名盘：卓越蔚蓝群岛
入围理由：名校进驻 配套齐全
卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心，总占地面积1340亩，总建筑面积160万平米，规化包括128.62万平米住宅，6万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，4.3万平米多语种精英教育区及其他社区综合配套。卓越蔚蓝群岛以地块自然生态为主价值取向，融汇湖、岛、河、溪、湿地之自然大成，辅以借鉴现代西方造园菁华，于极具优势的自然生态之中，点缀出18个岛屿组团，营造真正私属的群岛公园居住形态。采用地热泵供暖，配套设施完善，项目共分五期。文/记者 魏建华 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘宝中]
