多个项目年底发力：青岛楼市这个冬天很热闹

　　临近年末，天寒却抵御不了诸多项目年底发力的热情。发布商业发展战略、开盘热销、长跑友谊赛 、艺术之夜……这个冬天，很热闹。

　　万科发布商业发展战略

　　12月14日晚，青岛万科商业发展战略发布会暨商业战略合作方签约仪式在万达艾美酒店举行。这是继9月“幸福倾城”品牌大典&新品发布会后又一个重要年度产品发布会。

　　发布会集中展示了青岛万科今年获得的福州路万科中心、山东路万科中心和万科广告产业园三个项目的规划、开发进展和前景，并与华润万家、丹香食品、天齐置业等30多家商业战略合作伙伴完成了签约仪式。

　　万科集团2010年起正式进军商业地产，并决定在未来的开发模式中，住宅产品占80%的比重，其余20%将开发持有型物业，除了养老物业、酒店外，还将参与旧城改造、旅游地产、多功能物业开发，覆盖全面产品线。目前，万科商业地产全国总建筑面积逾600万平方米，仅青岛商业开发面积就超过100万平方米。今年 ，青岛万科不仅成功获取了几个综合体商业项目，同时万科广场第一街、平度万科城社区商业也将于年底全新面世。

　　天竺嘉园开盘热销

　　12月16日，由青岛新乐天置业有限公司开发的天竺嘉园2号楼正式开盘。

　　继4号楼的火热售罄之后，2号楼尚未推出前便备受关注。开盘当天，有120多组客户参加了摇号，而此次推出的2号楼80余套房当天即售罄。据了解，取得如此好的销售业绩，主要有几大因素：首先，项目为准现房销售；其次项目位于城阳中心区，距离山东省最大的城市公园城阳世纪公园仅300米；此外，社区理念比较新颖，如引入了国外流行的入户净水系统，全封闭社区地上无车位，保证了安全性和环保低噪音，以及高绿化、高端电梯等优质配套。

　　据了解，该项目南北两侧是两个在建的大型商圈，南边是以首创和总部基地为基础构建的空港经济区，北边是城中城，而天竺嘉园则位于两大商圈之间，两大商圈建成后，项目周边区域的整体价值必然会得到较大的提升。