春节假期期间，青岛市新建住宅仅成交59套，很多楼盘不得不卖力吆喝搞促销。2月份截止目前，黄岛区成交最多，供应量也很高，超过了3万套。虽然有公积金利好政策刺激，楼盘开盘仍然以低价为主。2月17日，记者了解到，目前有7家楼盘在搞促销优惠，如西海景苑、金泽儒家。
根据青岛市房地产交易中心的数据，春节假期，青岛市新建住宅共成交59套。2月份截止目前，全市新房成交量为1639套，而上个月成交量过了1万套。
“这个月的成交量肯定不会超过1月份，甚至不足7000套。二手房情况也不乐观。这个月是租房的旺季，节后租房的情况会很多，二手房中介的业务会向租房转移。”太平洋房屋山东区域总经理林宪周说道。
春节假期期间，深圳、南京等一线城市出现新房成交量上升的情况。然而在青岛市，开发商却乐观不起来。根据市房地产交易中心的最新数据，全市新房供应量超过了15万套，需要消化一年多。而黄岛区更是占了3.1万套，是各区域压力最大的，目前搞促销的楼盘多集中在黄岛区。位于黄岛区的蓝图二期，起价5399元/平方米，而周边房价已经到了7000元/平方米。
“青岛楼市新一轮置业潮或将在春节后形成。但是作为沿海较为发达的海滨城市，青岛有可能成为房产税下一步的试点城市。”科威国际不动产青岛区域总经理孙杰说道。
