编者按：阳春三月是个万物复苏，春意盎然的好时节，三八节,这个全球女性的盛大节日，它的脚步也随着春天的到来而翩然而至。在2013年三八节到来之际，半岛网房产频道特别策划采访岛城楼 市女性精英们，了解她们的生活和思想，分享女性职业发展经验以及提供女性购房的意见和建议，并以最美的祝福礼献岛城所有女性们！
您是什么时间、如何踏入房地产这个行业的？职业生涯中最难忘的经历是什么？
我大学学的是广告学专业，当时最喜欢的一门课程就是策划，大四实习时就选择了房地产策划，一直到现在。几年过去了，最难忘的还是初入行时的大规模市调和标地，一个片区一个片区，一个项目一个项目的标地、市调、记录、分析，虽然非常辛苦，但是积累了大量的一手信息和资源，为后期工作的顺利开展及自身能力的提升奠定了良好的基础，所以现在我也会鼓励新人经常到一线，去寻找和捕捉现场的每一个敏感点。
您对今年房地产市场形势的展望是什么？
我觉得今年仍然是“过渡年”，限购年内不会取消，但是长远来看税收将取代限购成为楼市调控常态。“国五条”及两会又为楼市增加了很多不确定性，但是可以肯定的是对高端楼盘的调控将继续收紧，近两年高端楼盘持续受打压，销售放缓，开发商资金链持续紧绷。但因高端房源所占据的多数是珍稀且不可再版的位置，稀缺成就价值，受资金影响可能会出现阶段性的价格松动；但是长远来看，需求只是暂时抑制并没有消失，所以稀缺的高端产品仍有升值的空间。而城镇化进程持续增加房地产需求，随着房地产市场逐渐理性，压抑的需求会相继释放，所以刚需仍然是楼市稳步发展的核心力量。现在楼市仍处于向理性、平稳发展的过渡时期，我依然看好房地产市场，调控会使楼市的增速放缓，但是保证楼市发展更加健康、持久。
您在职业生涯中一定积累了很多阅历和经验，能否跟职场女性们分享一下呢？
首先要制定长远的职业规划，学会调整心态，保证工作中时刻能够拥有积极的心态，沿着既定的职业规划不懈努力；其次，坚信“现场有神明”，永远不要主观的判断问题，缺少灵感的时候可以深入到一线，整合分析一手资料会有意外的收获；另外，理性的看待和分析问题：女性韧性比较强但是容易多愁善感，建议姐妹们在情绪不稳的时候不要做任何决定。理性的分析和解决问题于工作的开展更有利。
目前女性已经成为一个家庭买房的重要决策者，女性置业者在购房群体中的比例也不断提高，女性购房置业有哪些特点？谈谈您对她们的意见和建议？
随着女性学历、收入、社会地位的不断提高，女性购房越来越成为一种社会趋势，而且，在女性购房人群中，单身女性购房已成为购房群体中一股不可忽视的力量。
单身女性主要以过渡兼投资作为购房主要动机，这部分客户产品选择倾向风险相对较小的住宅，且以小户型居多。“小资”的生活品味决定她们比较看重完备的商业配套、社区的环境：要求环境优美，最好有时尚元素融入其中；另外房源的舒适度、私密性和便捷性也是她们考虑的关键。我在工作中摸索出一些经验分享给姐妹，供姐妹们在今后置业中参考：
首先，要量力而行：女性独自承受还款压力，一旦个人或工作出现问题，就很可能造成还贷困难。切忌好高骛远给自己增加太大的资金压力；
其次，单身女性购房有一定的投资成分，建议眼光放长远，综合考虑投资回报率，出手之前对周边进行详细的调研，了解周边规划及配套情况，熟悉附近租赁情况和转手难易程度；
另外，最好选择配套齐全交通便利的位置，工作生活比较便利，同时对天生喜欢购物的女性也是一大利好，还有就是选择景观好、朝向好、采光好、通风好、够明亮、室内宽敞的户型，因为女性情感丰富，容易受细节和外在环境影响，好的居住环境能保证心情舒畅、生活愉快！
