半岛网房产频道：关于别墅产品，请田总给广大网友介绍一下。 田总：说到我们的别墅产品，主要有几个点需要明确。第一，绿城做别墅起家的，在整个中国来讲，我们的产品是经得起历史评判地。第二，理想之城的别墅是真正的城市别墅，可以作为第一居所。由于土地资源的稀缺包括政府政策导向等因素，城市别墅的稀缺价值不言而喻。第三，从他的外观上看。外立面是法式建筑风格和天然石材干挂，为什么我们经常用石材？这是因为石材干挂的产品有尊贵感，它的历久弥心、恒久度是最好的，这就使得产品非常有价值感，非常厚重。另外它是法式的，法式的建筑一般讲究是中轴对称，所以会让大家感受到宫廷的感觉，让客户觉得有身份感和尊贵感。
另外，更值得一提的是，他的内部结构采用的是中国传统四合院的结构元素，这种结构的好处在于住在别墅里的一家上下几代会觉得非常融洽。虽然其他别墅的设计满足一家人住在一栋别墅里的要求，但是大家彼此之间的联动性比较差，不像原来中国传统的四合院，几代人彼此住在一起的关系融洽而亲密，而且四合院的设计有一个好处是私密感更强，我们采用这种设计，保证住在别墅里面的私密感，保证别墅里面上下几代同堂其乐融融。
法式恢弘的立面加上四合院的格局，中西集合的设计，既满足了人们对于尊贵感和厚重感的要求，又能够提供更加私密的家庭生活和交流的空间，这是这个产品的最核心的价值。在这一块进行了深入的研究，而且这种别墅的设计是绿城独创的，全国只有绿城在做这种产品类型，这是一个城市级的产品，我们把它放在青岛继续做这样一种模式而已，这是它的第二点。
第三点是在于它的一些细节上，其实别墅就应该是一个有天有地，能够在这里为所欲为，能在这里享受一切大自然带给你的享受的房子，别墅应该是这样的东西。我们买别墅买的是什么？我自己个人的理解一是产品的稀缺，很多别墅现在做是向地下和空中要空间，我觉得就失去了意义，我们别墅占地比较大，另外我们在细节上有很多别墅的院子，我自己也买了，很多别墅的院子做的一片空地，你做什么都可以，愿意种花种菜都无所谓，但是实际上这种别墅位于乡野失去了别墅的尊贵感，我们每一栋别墅都会有两到三个的院子，其中有一个庭院，会做精装，包括做一些设计，这个庭院在某种程度有一种门面，当客人来到你家里的时候，会穿着过这个庭院能够感受到这个别墅的尊贵感，这是非常重要的。
半岛网房产频道：一栋别墅两三个院子？ 田静：前庭后院，这是一种设计理念。
半岛网房产频道：近期理想之城别墅在营销上具体有什么活动？ 田静：我们今年别墅开的也不会太多，就一百套，所以实际上现在我们已经有很多客户在打听我们别墅，这些打听我们别墅的客户，实际上不会屈就于买一个普通的一两百平方的有别墅概念的但是未必别墅生活的业态，这些人有辨别能力，走南闯北，好东西能够感知得到，而且是有鉴别能力的人，现在他们非常关注，我们下一步会组织这部分客户去杭州包括其他的城市里面看我们类似的成熟产品，做到眼见为实。
