半岛网：请您给大家介绍一下崂山二十八墅的基本信息。
李冰：崂山二十八墅在崂山同安路898号，产品主要是别墅和洋房，也就是优质的地段推出优质的产品，给客户带来优质的生活。预计4月底、5月初开盘。我们高层样板间可以看到，别墅样板间正在打造，争取在5月初公开。均价在3万8。
崂山二十八墅营销策划经理
半岛网：我们针对什么样的客户群体？
李冰：整个青岛市的中高端，包括崂山、青岛、胶南、开发区，包括昨天有浙江的客户来我们这里认购别墅，我们这边的客群都是大面积的，他们的购买力非常强，这些人一般都是在青岛有房子，但是不可能光定居在这里，可能全国各地都在跑，他们的收入都是塔尖的人群，所以他们可能往来于全国各地，包括通过青银，直接去飞机场，甚至走跨海大桥到西南比较方便，所以在这里选择置业，交通便利性是他们选择的第一原因。我们项目正在打造一所中学、一所小学、两所幼儿园的学区，然后2000多个孩子上学，从幼儿园可以上一直上到中学，然后大学有海大、青大，所以是一体化的，可以完成一个人一生的教育。很多人是为了孩子上学在我们这里买房。
半岛网：崂山二十八墅这个项目中的“28”有什么含义？
李冰：二十八代表稀缺，崂山区和市南区已经不批别墅了，也就是说我们的产品是不可复制的。别墅有28栋，有花园洋房，我们周边崂山区在售的别墅项目目前只有我们一家，大家都知道崂山区的生活方式，山海、自然景观，上午可以健身，下午可以到石老人去晒太阳，晚上到大剧院欣赏节目，我们希望给客户提供一种生活方式，远离市区的拥挤，到崂山区这种很宽敞、很舒适、空气清新的环境来享受尊重、高端、人文化的居住模式。这个是二期，针对这次房展我们特别推出了一个活动就是买豪宅送豪车，包括我们在二楼停着各类的豪车，有路虎、沃尔沃、捷豹，所有看房的客户都可以乘坐豪车到我们那里去看房，如果买房的客户，购买我们的第一套别墅可以享受40万的豪车，买豪宅送豪车是这样的。
半岛网：咱们这个付款是怎么付？是要全款吗？
李冰：没有要求，没有门槛，只要是买，第一个买别墅的客户就可以获得豪车，或者是同等价值的回馈，或者是直接送豪车。
半岛网：海信也打造了中高端住宅，我们和它有什么区别？
李冰：海信定位高端，但是它是高层的豪宅，我们真正的是圆青岛人的别墅梦，不需要去即墨，不需要去黄岛，不需要去领海，也不需要去胶州湾，是在市中心崂山、市南这个位置，这些人可以直接过来，无论是办公、生活或者是休闲居住，非常方便。
半岛网：崂山二十八墅是打造一个居住的，是吧？
李冰：对，现在很多客户既想过来居住，又想过来办公，居住是因为交通便利和优质的学区资源，办公是因为我们离CBD太近了，所以生活、办公两相宜，都不需要租写字楼了，买个别墅来办公，现在是西方的时尚潮流。
半岛网：感谢您接受半岛网的采访。
李冰：谢谢。
