海信温泉王朝自上市以来，凭借着海信地产品牌、独具特色的户型设计、超大私家庭院……一直备受岛城高端人士的追捧，日前半岛网房产频道特别专访了项目经理
李大平女士，为我们解读热销背后的秘籍。
海信温泉王朝项目经理李大平
半岛网房产频道:目前项目的在售的动态？ 李大平：目前，海信温泉王朝是二期，一期全部交付使用，在2009年10月份交付使用，现在入住率达到60%。二期是233套住宅，在去年的10月份全部实现了现房的销售。现在在售的是四种建筑形态，包括联排、合院、双拼和独栋。联排的户型是260平，总房款是180万左右。合院的户型是270平左右，总房款是300万到350万。再就是双拼是309到323平，是一种U形的设计产品，总房款在480万到580万。独栋户型户型是360平到415平，总房款是700万起价。赠送的庭院面积是800平左右，庭院赠送面积是温泉片区赠送最大的庭院面积。
半岛网房产频道:温泉王朝的优势在哪里？ 李大平：首先具备的一个区域优势，温泉区域得天独厚的自然资源，温泉镇因温泉而著称，全球仅有的4大海水温泉资源，温泉镇是国内唯一的海水温泉。第二是板块优势，2012年山东省审批通过了《青岛蓝色硅谷发展规划》，温泉镇、鳌山卫就在这个核心区域里面，其中温泉镇被定为综合服务区。随着政府的不断投入，交通、配套的不断完善，温泉镇将成为硅谷核心区域的第一居所。再就是它的休闲资源丰富，比如滑雪场、滑草场、高尔夫球场等等休闲资源，为度假提供一个更全面的配套。
我们的优势还体现在我们的品牌上，品牌优势体现在很多方面，像开发商的实力、产品的口碑、企业的服务意识等等都包含在品牌里面，海信地产经历了16年，建造了50多个精品住宅，经验都在实际中得到了体现。
再就是产品上，成熟社区氛围的营造十分的重要，温泉王朝占地1000亩，分四期开发，一期、二期全部交付使用，目前入住率达到了60%，在这一点上可以说温泉王朝是一个具有人气的成熟大盘。温泉王朝借助得天独厚的自然优势实现了温泉管道入户。
再就是户型上，对建筑空间进行了大胆的突破，引进了五星级的套房设计理念，营造了双主卧、主卧套房的设计理念。在庭院设计上将室外花园引入室内，400到800平不等的私家庭院，为业主提供了稀缺的室外交流空间，每户赠送90到150平不等的地下室，增加了业主的实用功能。
半岛网：温泉王朝即将有什么新的动作吗？ 李大平：为了更好的为业主提供便利，我们将会开工建设一个专属于温泉王朝业主的会所，会所占地4000平米，有日常用品区域、休闲娱乐区域、温泉SPA区、游泳池。再就是温泉王朝开展了温泉王朝业主的代购服务，这是专属于温泉王朝业主的一项私享服务，业主可以足不出户，就可以得到自己的日常生活用品，为业主的度假生活提供方便。
