海信依云谷销售副经理战经倩
半岛网：给我们介绍一下海信依云谷的销售情况吧。
战经倩：海信依云谷项目是海信地产进军城阳房地产的第一个项目，我们在最开始做了很长时间的准备，一方面是借鉴了海信之前别墅开发的经验，把一些好的经验总结起来用在依云谷上。另外我们进行了客户调研工作，通过他们对别墅的一个反馈，我们在户型设计上做了很大的提升，所以可以说这个项目一旦面市的话，肯定是被大多数客户所能接受的。这个项目位于刚进城阳的一个地方，交通是非常便利的，位于308高速的这样一个位置。再就是三面环山，一面临湖，空气质量非常高，项目半上坡上有很多茶园环绕，我们最大程度的还原了它的原貌。户型的面积从地上260到500平都有，庭院也是把最大的空间留给客户，大多数的院子在600平左右，最大的可以达到1200平。我们计划在6月底售楼处和样板间对外开放。
另外我们现在销售工作提前，在没有样板间、售楼处的情况下，我们可以请客户区现场提前看我们项目的情况，让他们见证我们项目的一个成长。
半岛网：价格是什么情况？客户群的定位是？
战经倩：这块暂时还没有，我们打造的是一个非常高端的别墅项目。因为从它的面积区间上也可以看出来，户型相对较大。在客户群的定位上，大多数还是想面向我们的市区，因为交通便利，完全可以作为第一居所。同时，不同的人在选择房子的时候心理是不一样的，像依云谷就是说想远离城市的嘈杂，想找一个比较安静的地方，能有一个接近生态的资源，你想把它作为一个度假或者是长期居住的环境。我觉得想达到这个情况的话，依云谷是最好的选择。当然了，对于一部分投资客户来讲，他会选择面积相对比较小一点的。
半岛网：周边的配套怎么样？
战经倩：目前来讲我们10分钟的一个生活圈，购物这一块是李沧和万达、东方购物城广场，另外周边的小学也比较多，像城阳九中等等，引入双气，想做第一居所是没有问题的。
半岛网：海信依云谷跟周边的同类型的项目相比，最大的区别是什么？
战经倩：一个是环境，再就是建筑的品质和户型设计，户型设计我们总结了很多居住别墅人群的一些经验。
半岛网：根据您的从业经验，请你给购房者提出一些建议吧。
战经倩：在别墅方面，因为现在别墅市场量是非常大的，面积有一百六七十平的，最大的有上千平，最大的一个问题是购房者想买别墅的目的和理由是什么，是投资、自住还是度假，在了解了这个之后再去选择合适的房子。可以重点挑选一些对自己有保障的，比如开发商的品牌是对自己有保障的企业，因为买房子是第一步，住进去是最大的一个问题。
[编辑: 曹海霞]
