即墨的蓝色硅谷和
蓝色新区的发展前景一直被外界看好，地产大鳄纷纷在这开疆辟土，建设宜居实力大盘。半岛都市报《墨城新闻》《小徐探盘》栏目精选蓝色核心区最具代表性的宜居实力大盘，为购房者全方位解读岭海·逸景湾、岭海·香榭铭邸、海泉湾·港中旅公馆、丽山国际、万科东郡、学府林居的精彩之处。
岭海·逸景湾：
位置：即墨市滨海大道两侧
类型：联排别墅 、花园洋房、电梯洋房、小高层、高层
在售户型：联排别墅(约207平方米～214平方米)、花园洋房(100平方米～140平方米)、电梯洋房(140平方米～190平方米)、小高层(65平方米～120平方米、高层(65平方米～120平方米)
项目信息：岭海·逸景湾位于岭海园区的近海区域，东临前海路，南靠果岭一路，西侧紧邻内河及公共绿化带，西南两侧均可远眺中心风情植物园及海湾景色。逸景湾占地约180亩，总建筑面积约14万平方米，共有29个楼座。逸景湾的地理位置优越，毗邻海湾背靠凤山，背山面海，海景山色秀丽风光尽收眼底。小区距高尔夫约450米左右，距特色滨水商业区约1000米左右，距国际会展中心约1200米左右，步行5～10分钟均可到达。
岭海·香榭铭邸： 位置：蓝色硅谷核心区
类型：高层
在售户型：60平精装小户型
项目信息：香榭铭邸位于大即墨规划西挺北进的规划重点区域——蓝色硅谷核心区，规划中苗岭路到大盐桥轻轨正经过本项目。项目的特点是在别墅区主推高层刚需小户型。整个项目分东西两块地，房博会上将推出西地块的法式风格别墅及高层刚需小户型。香榭铭邸力图打造成让都市白领买得起的别墅区住宅，能够享受高档次，高品质的都市新生活。
海泉湾·港中旅公馆：
位置：即墨市鳌山湾滨海大道西北侧
类型：商住公寓、花园洋房、小高层、联排别墅 、叠加别墅
项目信息：4月21日海泉湾·港中旅公馆将会继续推出二期产品。区域主要是4.1区第二批房源和4.2区。户型上，港中旅公馆推出了联排、双拼、独栋的别墅项目和120平方米～140平方米的小高层户型，今年还将新推出80平方米～100平方米的高层户型。房博会期间，港中旅推出一口价特惠房源，房源信息将在展会现场进行公布。
海泉湾·港中旅公馆位于青岛市鳌山湾滨海大道西北侧，总建筑面积约110万平方米，致力于打造北中国首席滨海度假城邦。据了解，海泉湾·港中旅公馆为回馈广大业主，加强业主间的交流和联系，每逢周末都于接待中心举办丰富的客户答谢活动。同时，每个周末凡驾车到访港中旅公馆的新客户即可获赠价值198元的温泉门票。
丽山国际：
位置：即墨市鹤山路8号
类型：商住公寓、别墅、独栋别墅
在售户型：203平方米～280平方米
项目信息：丽山国际位于即墨蓝色新区核心区域，西靠盟旺山森林公园，东临龙泉湖公园，新区市民服务中心 、体育健身中心、文化中心、展览中心、医疗中心等五大中心环绕周边。丽山国际是占地1000多亩的城中央高端别墅区，五重绿化园林，绿化率高达50%，容积率仅为0.39。私属5000㎡丽山会馆，餐饮 、健身、休闲一应俱全。
据了解，一期103栋北美纯独栋别墅社区于2012年5月已经全部交付，将近30户业主已经住。现在主要在售的203㎡～280㎡的英伦小独墅，每栋别墅附赠160㎡～240㎡生活空间，200㎡左右的私家花园，总价350万元起价，可享受400㎡生活空间，超高性价比。
万科东郡：
位置：即墨市辽河二路与
崂山二路交会处
类型：高层、小高层
在售户型：63平方米～145平方米
项目信息：万科东郡紧邻横向主干道鹤山路、蓝鳌路、青威路贯穿即墨东西，南北纵向紧邻204国道、烟青路及正在建设的青龙高速，青龙高速通车后距青岛仅20分钟车程。同时，周边教育氛围也非常浓厚，紧邻市即墨市最大最好的重点高中之一即墨市实验高中，同时周边还规划5所幼儿园2所小学1所初中。正在建设的东部医疗中心医院毗邻左右。
万科东郡紧邻盟旺山，是即墨市的绿肺，后期将依托盟旺山打造100万方的森林公园，将规划有果树园艺区、生态健身区等。项目主要是以高层、小高层为主，面积从63～145平方米左右，以二房和三房产品为主，适合刚需客户和改善客户的需要。价格从6000～8000元不等的，根据户型、楼层楼座而区分。
学府林居：
位置：即墨市泰山一路567号
类型：多层、小高层
在售户型：67平方米～120平方米
项目信息：学府林居位于蓝色经济开发区——泰山一路567号。项目总建筑面积约10万平方米，是近年即墨新推出最大的楼盘之一。总容纳约900户，由10栋低密度花园洋房、8栋电梯洋房组成。学府林居，南临新实验附中，西靠开发区二小，东依新实验高中，是名副其实的“学区房”，全部5分钟路程内。周边有12路、4路、9路、10路公交车，出门就是银行，所有生活配套都在5分钟生活圈内。社区中心的大型水景、音乐喷泉、水岸绿地、亭台楼阁、栈道木桥，使居民的亲水生活近距离实现。
目前，小区已全部完工，是即墨现有新建社区中唯一现房销售的。在房博会期间，学府林居特推出9.2折巨惠，每天还将有10套特价房推出，样板间已倾情开放。
本报见习记者 贾晓宏记者 徐伟
