市场经济下，商品价格涨跌、热销或滞销都是司空见惯的事，但面对不同的行业，大家的心态常有差异。比如说某年大白菜滞销，社会各界就会关心菜农，积极献爱心，一方面组织车队到田间地头收购白菜，一方面通过媒体呼吁百姓买“爱心菜”，令人感动。再比如某年猪肉价格跌了，养殖户也会感受到大爱无疆，保护价收购，“爱心肉”义卖等各种方式也会在一定程度上帮他们挽回一些损失。就连股市跌了，也会有人呼吁“托市”、“救市”，帮助身处水深火热之中的散户能尽快解套。
菜农、养殖户、股市散户在竞争激烈、风险与机遇并存的市场上，掌握的信息较少，处在相对弱势地位，陷入窘境时得到社会的关爱、帮助是无可非议的。但有一些关系民生的行业却处在了尴尬的境地，比如说
房地产行业。一旦市场看好，销量或房价上升时，得到的必然是铺天盖地的质疑、谩骂，而房子滞销、房价下跌时，多数人会欢欣鼓舞，欢天喜地，在这样的氛围中，房地产行业逐步被“妖魔化”，仿佛每个地产商，每位二手房房主都是暴利、黑心的无良人员。
且不说房地产对
国民经济的拉动以及带动关联行业发展的作用有多大，我们可以具体分析一下房价的组成、房价下跌空间到底有多大，就可以得出相对准确的判断了。
大家可以翻看一下上市地产公司的年报，就算是年销售额超过500亿、1000亿的“标杆企业”，净利润率超过10%也实属不易，更不用说专业能力、规模效应较差的普通企业了。这样的利润率相比诸多行业恐怕很难被贴上“暴利”的标签。房企利润空间不大，但百姓依然买房难，看来房子的成本需要降降了。土地成本、税费、材料、人工等，作为房子主要成本组成，如果不能下降而只要求房价降，那将导致地产商的开发投入更加谨慎，市场供应量减少，到头来还是买房难。
一个被“妖魔化”的行业，产出高总价、与百姓生活息息相关的产品，在大部分成本不由自己做主的情况下，售价怎样才能降到购房人可承受的范围内？仅对这个行业“泼脏水”大概很难实现，这需要多方努力才行。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 鹿璐]
