成都土地市场冷清 4月土地供应同比下降近半

2013-05-23 10:04   来源: 半岛网-半岛都市报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  就在国内大部分城市土地市场大幅升温的背景下,成都土地市场却出现了另外一番景象:整个4月,大成都范围内土地供应量为563.85亩,环比下降54.6%,同比下降42.73%,而在去年同期,大成都范围内土地供应量却高达984.5亩。在去年同期的土地成交中,成都主城区土地成交量为230.7亩,郊区、市、县土地成交量为683.57亩;然而今年4月,大成都范围内土地供应总量仅563.85亩。

  整个4月,主城区仅成交两幅地块,这两宗地块均位于青羊区,即城西外光华马厂村地块和城中大庆路地块,面积为100.45亩,分别被佳兆业和朗诗竞得。成都郊区、市、县成交土地量为454.73亩,环比下降47.50%,同比下降36.21%。这些成交的地块,分别位于龙泉、双流、郫县、新津等地。4月土地供应相对萎缩,一方面源于4月期间,原本就不是传统的土地供需旺季。更主要的是,今年成都土地总体供应量,在4月中旬才得以正式确定并公布,而这一供地计划,尚需下一个时段来消化。因此,土地供需量短时间出现偏低属正常现象。另一方面,由于4月是处于“国五条”实施首月,政府在土地供应端以及房企需求端均略显谨慎,房企仅对较优质的地块表露出热情。在这两种情况影响下,成都土地市场暂时出现了冷清现象,这并不影响成都全年供地计划。

  据《华西都市报》

   (来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 曹海霞]

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