6月8日，
中交阳光屿岸售楼处开放，作为巨型央企的首个入青项目，自然备受关注，在开放仪式现场中原地产项目总监
杨林先生接受了半岛网房产频道的专访。
中原地产项目总监杨林
责任央企 品质先行 中交与青岛有着深刻的的渊源，栈桥、奥帆中心、跨海大桥这些青岛标志性的建筑均由中交集团打造。作为中国大陆第一位的建筑企业，中交有着贯穿房产全产业链的雄厚实力，在保证产品质量的同时降低了运作成本，管理结构也更为紧凑。
中交阳光屿岸是中交集团首个自主运作的商业项目，杨林先生说：“2011-2012年青岛土地供应并不多，可选择性小，尤其是住宅用地非常少，中交选这个项目成本是比较高的，但是作为责任央企进青的首个项目，中交追求的是口碑。而不是利润。一定要把这个项目做精做强，旨在传递给青岛一个信号，中交来了。
以性价比赢客户 打造“有格调的刚需产品” 中交阳光屿岸的产品包括18栋薄板高层和22栋电梯洋房，在户型面积规划方面比较人性化，一梯两户，全明设计，南北通透。户型面积在86-142平方米不等，充分了满足消费者三口之家、四世同堂的购房需求。
杨总介绍说这个项目的客户属性非常清晰，一个是新青岛人，主要是城阳的企业职工首次置业，二是青岛市内因为价格挤压过来的首改客户，所以在设计上追求实用性而不是舒适度，另外还有很多面积的赠送，包括露台、飘窗、一楼的小院等，90平的房子实际得到面积可能有100平。 “虽然定位刚需，但中交要做的是‘有格调的刚需产品’， 英伦风格、1.4的低容积率、35%的绿化率、14层的小高层、电梯洋房，要让业主感到物超所值。”
除此之外，项目还与国内知名的北京蓝天幼儿园签约，为业主提供优质的教育资源，让孩子赢在起跑线上。
中交阳光屿岸区位图
惜夏版块升值潜力巨大 惜夏板块位于青岛市东北部、城阳区东部，崂山西麓，主要范围包含城阳惜福镇和夏庄两个街道，属温带季风性气候，无高温酷暑，四季分明，山地、山林面积占70%以上，可谓三步有水五步登山.随着政府对北部新城的规划以及中交、中能、佳兆业、龙湖等大鳄的入住，惜夏板块变得炙手可热。
作为这个区域稀有的刚需产品，杨林先生非常看好阳光屿岸的升值潜力，“目前项目虽然有区位与配套的弱势，但是随着政府的规划以及项目本身商业配套的运作，完全可以满足生活所需。项目交通优势十分明显，去城阳市区仅需10分钟，去市区有青银高速、环湾大道、308国道，相信随着城市化进程与政府的导向性规划这个区域会有很大的发展。”
[编辑: 鹿璐]
