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提要】7月26日，一年一度的楼市盛会——2013青岛房地产与建筑科技博览会在青岛国际会展中心盛大开幕。国信、城建、嶺海、三盛、银盛泰、康太源等知名地产企业携旗下项目亮相。在本次展会上，半岛网房产专访了城建集团股份有限公司营销总监孙义，阐释青岛印象系列的优美作品。
城建集团股份有限公司营销总监孙义
半岛网房产：请您介绍一下项目情况吧？ 孙总：
青岛印象山和
青岛印象湾，青岛印象山是2013年上半年青岛是第三名，现在一期已经到尾声了，二期准备在8月份前后推进，青岛印象山面积是120-240平米，带精装修，精装修标准是3500元/平米。二期面积是130-170平米，套三套四房。
青岛印象湾在李沧区，属于李沧区刚需和首改客群，多层和小高层。面积从90-140平米，价格待定，预计8月底前后开盘，现在目前客户量比较大，如果说有客户想买房尽快过来看。
半岛网房产：本次展会期间，咱们会推出什么活动呢？ 孙总：我们不是以价格吸引客户，我们是通过产品的品质吸引客户。
半岛网房产：说到品质，咱们从哪些方面来体现品质呢？ 孙总：我们做的是青岛印象系列，主要是继承和传承了青岛的建筑文化，因为目前青岛市很多的老建筑在改造和拆迁，我们城建作为本土企业，希望能够把青岛老的建筑文化通过我们的努力保留下来，所以我们的产品不管是建筑外立面、园林设计都具有很强烈的老青岛印记，这也是外地开发商所无法比拟的。
半岛网房产：青岛印象湾在李沧区众多楼盘中具有什么样的特色呢？ 孙总：整个李沧区目前在售的楼盘都是以30层以上的高层为主，我们家是独特的5层花园洋房和11层小高层，这种产品类型在我们片区很特别。我们一期的容积率是1.4，这种容积率是非常低的，居住舒适度会非常高。所以周边很多希望对目前居住的社区环境物业、户型不满意的客户，完全可以把这个项目作为可以作为终老的项目。青岛印象金沙滩在本周末也会正式开放。现在我们的项目有四个，今后这会作为城建的系列产品。
半岛网房产：青岛印象在推广上也是主打文化牌。 孙总：对。我们不会用价格去吸引客户，我们还是希望用客户自己的口碑去传递。青岛印象山的知名度或者是文化的传承在青岛还是非常高的。
半岛网房产：您对下半年房价走势有什么样的判断？ 孙总：因为3月份受到政策的影响，所以说4-6月份顺势价格也在调整，但是我们要还要看量。我们对目前的房地产市场还是处于谨慎乐观的态度。
