今年3月21日公开拍卖的
金华路56号60号地块，以高达65.6%的溢价率被青岛
天一福莱房地产开发有限公司拍下，一时之间为岛城楼市所关注。现如今，该地块已确定将建成名为
金域府邸的综合性居住小区，集住宅、办公于一身，可容纳1140户。记者近日亲临项目工地现场发现，该项目已进入土地平整阶段。因项目地理位置优越，加上周边配套较为完善，这一旧企改造项目被行业内外看好，抢手之势尽显。
就记者在工地现场观察来看，工地现场有多辆卡车进进出出，土地平整施工进展有序，项目建设如火如荼。另外，由于项目所处地理位置优越，交通十分方便，施工车辆进出较为畅通。据了解，该项目施工周期为36个月，预计将于2016年10月建成投入使用。
根据青岛市规划局网站所提供的信息显示，项目南靠金华路，北邻湖清路，东西为多层住宅。地块规整，南北长度约240米，东西长度约206米，总占地面积约46602.6㎡，总建筑面积约161375.53㎡，其中计容建筑面积约121166.8㎡，包括住宅94175.4㎡、办公13983.25㎡、沿街商业8077.89㎡、托幼所2760㎡、公共服务设施2155.26㎡；不计容建筑面积约40208.73㎡，包括车库36014.72㎡。项目整体容积率2.6，绿地率33.%，地势北高南低，南北高差约14米。
项目规划有8栋高层住宅楼、1栋高层办公楼、1栋商业楼以及1栋幼儿园，其中住宅包括商品房、经济适用房以及安置房。规划未来小区内可容纳住户1140户、可居住人口3648人，另外为了满足小区未来居民的需求，该项目还设计有停车位1204个，其中地上停车位287个，地下停车位917个。
[编辑: 冷瑞娇]
