楼旁“大山”8年一直没拆
“我们是
瑞康花园12号楼业主，6年前向政府反映12号楼挡光和存在安全隐患问题，至今没有解决。”近日，瑞康花园的网友在网上反映，他们2003年购买的期房，但在2005年3月该楼主体建设时发现，在该楼的南侧(正前方)有一高4米、长20余米的山岩，与该楼的最远距离只有20厘米，最近距离也只有2厘米，二楼以下根本就不见光、不透风，潮湿异常，根本无法居住。
从之前的公示牌中可见，该楼前原本规划27米左右的绿化带，但因为区域分三地块，其余地块没有开发，就变成了现在的样子。从2005年至今，居民通过多种形式向市各级部门反映过，市建委、市规划局和李沧区等相关部门也多次到现场勘察，态度诚恳表示尽快解决。
“2006年，当时多部门讨论做出决定：在前面小区未开发前，先向南拆除6至8米，但因为前面的建筑里有人居住没实施。2009年，河南、南庄改造，前面的建筑已经全部拆除，这时要拆山体已经没有任何障碍，但我们楼前面挡光的山体还是没拆。到现在挡光已经8年了，啥时候解决能给个具体时间吗？”
说好11月要拆，咋还没动静
早在2006年，当时开发商给的说法是，该楼的位置是严格按照规划部门的规划建设的。该小区设计单位青岛北洋设计院的工程师也证实了开发商的意见，并说明：该楼座前面的楼座与该楼座的地面是一样高的，是不挡光的。但前面的小区一直未开发，若该小区若与前面的小区同时开发，前面的“悬崖”就削掉了，就不会出现这种情况。
市规划局在2006年时在落实以后也专门给过答复：瑞康花园共分三期开发，一期分为A 、B、C三个地块进行改造，12号楼位于C地块，靠近二期用地北侧。现一期工程已基本竣工，市规划局尚未进行规划验收；针对市民来信反映的山体挡光，市规划局派人到现场调查核实，在12号楼前面不足0.5米的地方为2米至4米高的山体遮挡，该山体属于二期用地范围，目前解决办法是尽快开发二期用地，现二期建设项目的有关手续正在办理中。
政府部门接连多次作出答复，要尽快启动二期用地，解决围墙挡光的问题。可为啥问题拖了8年一直没有得到解决呢？今年8月份居民再次反映问题时，李沧区给出答复：接到群众反映的问题，该区专门组织人员对山体挡光问题进行了实地勘察。经核查，瑞康花园于2003年11月开工，2005年11月竣工交付。该小区12号楼西单元南侧30厘米处有一垂直陡坎，陡坎上坪与该楼室外坪高差近4米，紧邻陡坎处设有建设年代较久远的围墙，围墙以北土地为瑞康花园用地、围墙以南土地原权属南庄社区。目前，建管部门已派专人赴现场测定了工程量，下一步将拟定具体工作方案，于今年11月前拆除该处围墙，解决围墙挡光问题。
“当时我们高兴万分，热切期盼此问题能尽快解决。”可近日网友再次反映，现在都12月份了，这次的承诺难道又“泡汤”了？
方案已出，签字同意后启动
12月9日，记者接连拨打了市规划局、青岛北洋设计院、开发商、街道等相关部门的电话，但有的负责人找不到，有的没给答复。一圈电话打下来，记者得知，目前负责牵头解决这个问题的是李沧区两改办。
“关于瑞康花园的事情我们也很着急，这是涉及民生的事情，我们也一直在努力解决。但此前制订了好几个方案，居民提出了不同意见，又进行了修改。”经过多方讨论目前形成了一个比较完善的方案，李沧区两改办一位姓栾的工作人员告诉记者说，针对瑞康花园12号楼和8号楼遮挡阳光的问题，目前的初步方案是，从南段开始往前推4.5米，将土层和围墙拆除后，再建一个铁围墙。“这个方案上周已经交给街道办了，得征求居民意见后，看居民还有哪些方面的要求，然后再进行协商。”
至于具体开工时间，目前也不能确定，首先要等居民签字同意，然后施工方案出来后，经过招投标进行材料的政府采购，然后就会开工。“作为建管部门，我们希望能有一个让所有居民都满意的方案。”该工作人员说，居民同意后，负责部门肯定会尽可能缩短准备时间，尽快启动改造，解决这个难题。
文/图 本报记者
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 江海峰]
