2013年
青岛楼市可谓是跌宕起伏。经历过年初的低迷，3月楼市稍微“扬眉吐气”，在之后的5个月，楼市再次处于低迷状态，直到传统楼市黄金期“金九银十”才略有回温。但年末，青岛楼市再次遭遇“小寒流”，青岛市新 、旧住宅成交量持续下跌。
在这样持续冰冻的岛城楼市里，“
金茂湾现象”引起了业内外人士的强烈关注。
这个寒冬，热火在燃烧 2013年的这个12月，面对临近冰点的青岛楼市“寒冬”，众多房企提前进入了“冬眠”，有些开发商甚至忍痛“割肉”，降价、打折、“零利润楼盘”层出不穷。
但是，在大多楼盘选择打折降价促销的时候，有一个现象引起了业内人的强烈关注：
与其他楼盘相比，一贯持续热销的市南金茂湾不仅没有降价打折，反而单价逆市上扬，更重要的是，在这样的调整下，金茂湾依然延续之前的热销行情，寒冬之际售楼处人满为患，成交量一路飙升。
据了解，从11月份以来到现在，金茂湾售楼处就一直持续火爆。前来看房的人络绎不绝，加上金茂湾为回馈业主而举办的系列活动，可以说市南金茂湾在这个冬季上演了一场逆市业绩大涨的精彩戏码，结果看似出人意料但绝对不是偶然，华丽的逆袭背后，我们听听业主的声音。【开发商对业主的人文关照】
笔者采访了一位正在带着孩子进行海盗船DIY 的刘女士，她说，我现在几乎周末都会来金茂湾的售楼处，一来我很关心工程的建设进度，二来，金茂湾每周末都有活动，像亲子运动会、熊出没动漫、海贼王寻宝等活动，我现在基本周末哪儿都不去，就带着孩子过来玩儿。金茂湾很用心，真的是特别重视社区和谐环境的营造，做了很多线下活动，给我们提供交流的机会，我们现在和社区的邻居也都成为了朋友，一起交流孩子教育等问题，大家互帮互助，挺温馨的。【独享老城稀缺的地段和资源】
售楼处一位汤女士表示：“买房之前，看过很多楼盘，综合考虑了一下，还是选择了金茂湾。”汤女士表示，金茂湾项目自然资源得天独厚，270度南北双向海景，在青岛找不出第二家。
纵观市南片区，这里是最好的楼盘，作为青岛首席湾居综合城，有最好的海景，山东省最好的小学和幼儿园进驻，交通和配套自是没话说，金茂湾实现了青岛人对湾居生活的梦想。【知名品牌房企实力与口碑】
现场看房的郑先生说，我关注金茂湾很久了 ，销售速度特别快，每次来都有很多的看房人，且已经有1000多位业主选择了金茂湾，我非常重视口碑，只有大家说好、大家都选择的楼盘才是真的好楼盘；除了方兴地产的大品牌开发商，负责任 ，有实力，让我觉得很放心外，关键在于社区的教育配套，我对孩子的教育非常重视，金茂湾配套建设了湖南路幼儿园和江苏路小学分校，都是非常好的学校，而且就在社区里，我还不用担心孩子的安全问题，一切都为了下一代。【居住投资两相宜】
7月20日和9月7日的连续2次日光记录，广泛地吸引了众多高端置业者的目光。“太好了 ，终于买上了 ，这么稀缺的品质楼盘买到了就是赚到了。上次开盘就想入手一套，可是当天人太多，没排到就售罄了，所以今天天没亮就来了。”终于在抢到心仪房子的杨先生激动地说。
“住宅是个必需品，该买还得买，左等右等到最后吃亏的还是自己。”一位购买了金茂湾2期的汤女士表示，自己知道地产股票走低，但不认为房价会因此下降。
所以，即使临近冰点的青岛楼市“寒冬”，前来市南金茂湾看房的人仍然络绎不绝，居住和投资前景都无限看好。
屡战屡捷 金茂湾撬动“冰冻楼市” 一次是偶然，多次则是必然。历数2013开盘战绩，金茂湾屡战屡捷。
7月20日开盘
金茂湾开盘当日127套房源被悉数抢空，热销3亿元，再次脱颖而出，创造了“日光盘”奇迹，且已连续7个月蝉联市区销售冠军。
9月7日开盘
继7月20日“一开成名”之后，市南金茂湾已成为全青岛瞩目的地产巨星，9月7日开盘，金茂湾凭借其湾居魅力，短短90分钟内售出近150套房源，单日吸金3亿元。
2013年1-11月成交排行榜 在近日的青岛2013年1-11月楼盘销量排行中，青岛金茂湾以劲销671套位与保利叶公馆同居第一。
15000元/㎡以上楼盘销售排行榜
在岛城均价15000元/㎡以上楼盘销量排行中，金茂湾以成交443套高居首位。
周末人头攒动的金茂湾售楼处 从11月份以来到现在，金茂湾售楼处就一直持续火爆。加上金茂湾为回馈业主而举办的系列活动。金茂湾用实际表现在寒冷的冬日，演绎了岛城楼市“冬天里的一把火”。
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李鹏]
