济南市今年将全面启动
济北新城总体规划。13日,济南市规划局有关负责人透露,目前《北跨与济北新城发展战略研究报告》已经过济南市规委会研究通过,确定了黄河以北地区为研究范围,包括济阳县、商河县全域及天桥区桑梓店镇、大桥镇,总面积约2250平方公里。
本报记者 喻雯 王光营 刘雅菲
黄河北目前无法
纳入济南总规划 13日,在人大代表面复会上,济南市人大代表、济阳县住建委副主任王长胜提出,北跨战略提出多年,但至今还没有形成具有法律效力的“北跨”区域城市总体规划,济阳县城的规划与全市总体规划还没有完全融为一体。“建议尽快出台济南北跨总体规划,以高起点、高标准的规划引领北跨产业发展区的建设。”
对此,济南市规划局有关负责人表示,2013年济南市编制完成了《济南市北跨与济北新城发展战略研究》,战略研究是北跨规划出台前必须要做的工作,但是这个研究目前还不具备法律效力。
“经过大量的前期准备工作,今年将全面启动济北新城总体规划。”该负责人说,根据国务院批复的《济南市土地利用总体规划(2006—2020年)》,济南
中心城区建设用地规模控制在410平方公里以内。根据相关规划,目前北部新城区的相关区域并不在410平方公里以内。“受规模限制,410平方公里的范围黄河以南已经饱和。”该负责人说,受用地规模指标的限制,黄河北规划目前不能纳入到济南城市总体规划中。
“济南城市总体规划一般是15年为一个修编期,目前济南新一轮城市总体规划已经上报国务院等待批复。”该负责人说,在批复之前,规划部门先做一些前期的准备工作。如果下一轮城市总体规划中,中心城区建设用地范围涵盖了济北新城,济北新城总体规划也自然可以纳入到城市总体规划中。
北跨重点区将成
济南中心城区 虽然济北新城总体规划还未出台,但是《济南市北跨与济北新城发展战略研究》(以下简称战略研究)目前已经通过济南市规委会的研究。 记者了解到,“战略研究”以济南市黄河以北地区为研究范围,包括济阳县、商河县全域及天桥区桑梓店镇、大桥镇,总面积约2250平方公里。研究确定了济南北跨的重点区域,即黄河以北、济阳县城以南的范围,未来将成为济南中心城区的重要组成部分。
根据研究范围,规划部门又对北部新城区的规划范围做了明确。综合考虑与黄河以南济南中心城区的联系、黄河行洪区的影响、现状主要交通干线的走向、已有重大项目布局及用地建设适宜性评价等因素,确定新城区的规划控制范围主要为沿黄河西南——东北走向的带状区域。
北部到济阳县城规划区控制边界,向南向东到达黄河沿岸,西至市域行政边界,西北到孙耿—济阳公路。新城区主要包括现状鹊山龙湖地区、济南化工产业园区、济阳县城、崔寨、济阳镇用地及孙耿镇部分用地。
济北新城未来
达100万人规模 今年将启动济北新城总体规划。目前的战略研究中,对此是如何定位的?
战略研究指出,根据前期对自然承载能力的分析,预测黄河北地区整体人口容量为180万人,考虑到济北新城在产业发展及生活服务方面的绝对优势,预测可吸引约55%的人口,即远景人口规模约为100万人。
用地选择上,新城方案建设用地面积约110平方公里,人均建设用地110平方米。
在发展定位上,济北新城定义为产业转型升级先导区、交通枢纽经济示范区、全程跨越发展引擎区、济北优质生活领域区。以新材料研发和生产、旅游康体休闲产业为龙头,以综合交通枢纽经济为支撑,设发展集团公共服务、生活居住、商业文娱为一体的现代化新城。
[编辑: 李鹏]
