新的《青岛市住房公积金提取管理办法》和《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》将于2014年3月10日起施行，届时，对于单身或夫妻双方仅一方符合申请贷款缴存条件的申请人，购买新建住房的公积金贷款最高额度将由60万降至36万，这让不少“
等贷族”闪了腰。而雪上加霜的是，青岛市各大银行也相继收紧
房贷，取消利率折扣。半岛网房产频道问卷调查显示，面对公积金新政后可能突然多出的数万甚至十几万还贷压力，近八成参与者放缓置业打算。而房贷市场整体收紧无疑也使青岛楼市面临抛售压力。
购房者：公积金新政让房贷多出14万 去年10月份，市民张先生在市北区合肥路某楼盘购买了新房，总价114万，首付交了34万。剩下的80万元他分成两部分：60万元用公积金贷款，20万元走商业贷款，按公积金利率4.5%、商业贷款利率6.55%，还款期限30年计算，利息共为75万元。然而，3个月后，他等来的不是顺利放贷，而是公积金新政。如此一来，他的公积金贷款最多只能贷30万元，商业贷款则增至50万。“还款期限仍为30年，可一下子就多出整整14万！”
无奈的张先生只好被迫改变还款计划。“我准备再想办法借20万补到首付里，剩下的60万，公积金和商业贷款各占一半。”张先生表示，为了减少贷款利息负担他不得不另外筹钱，公积金新政的推出对于他这样不算宽裕的
刚需来说，打击不小。
近日，半岛网房产频道就“房贷收紧，会否影响您的置业计划”进行问卷调查，有51.72%的人和张先生的选择是一样的：凑钱多交首付，减少贷款比例。
