处于市北中央商务区、人民路商圈和新都心三心交汇位置的
裕龙檀顶山项目，集成熟配套、区位优势、学区资源于一身。
三八节前夕，半岛网房产频道记者专访了青岛裕龙集团永基地产有限公司副总经理郭青霞，她透露该项目将于五、六月份开盘，并认为2014年的楼市将为刚需购房者带来更多选择和实惠。
青岛裕龙集团永基地产有限公司副总经理郭青霞
半岛网房产频道：您在贵企业中担任什么职务？可否简单介绍一下这个职务的日常工作？
郭青霞：我是裕龙集团永基地产有限公司项目副总经理。主要分管永基地产的项目营销工作，参与制订公司营销战略，根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。
半岛网房产频道：作为女性，为何会选择竞争和工作强度都相对激烈的房地产行业？当初入行的的契机是什么？可否跟我们分享一下您的成长经历？
郭青霞：选择这个行业主要有两点。第一，我本身热爱房地产这个行业，能让这个行业成为自己的终身事业，也是我为之奋斗和为之骄傲的事情；第二，个人认为，有竞争有压力的环境才能激发个人更大的潜力，从而创造连自己都会惊喜的成绩，我是个比较善于挑战自己、挑战环境的人，竞争的环境反而会让我动力更足，也会让自己的成就感更强。
半岛网房产频道：作为一名职场女性，您觉得自己幸福吗？这种幸福感来自哪里？
郭青霞：当然是幸福的，你看我脸上的笑容就能知道啊，我最大的幸福是家人对我无条件的支持和宽容，做房地产这个行业，能留给自己和家庭的时间和空间都是少之又少，我十分感激我的家人，是他们让我后顾无忧，全身心的投入到工作中，让我有百分百的冲劲。
另外，看到项目在有条不紊的向前进行，每一天的变化对我来讲都是幸福，因为对项目的感情真的就像是对自己的孩子，看到它一天天的成长进步，由衷的感觉到喜悦和幸福。
半岛网房产频道：2014年，对于青岛房地产楼市，能否以您女性的细腻视角，为我们进行一个预测？
郭青霞：2014年，个人认为青岛房价将经受较为严峻的考验，因为目前较大的存量要求一个较高的去化速度，那么当下较高的房价就是一个非常难以绕过的麻烦。况且2012年以来，包括国家级大地产商在青岛拿地不少，按照他们正常的开发速度，这些土地在未来几年都将变成房子，市场的供应量将继续加大。目前各方都在等待中央层面给出一个信号。
另一方面，刚需继续扮演市场主角，将成为消化市场库存的主力。2013年，刚需的表现亮眼，是青岛楼市销量创新高的主力功臣。
在限购令严格执行的背景下，吞噬市场存量的只能是刚需。刚需人群的潜力今年将会更大释放，因为楼市存量够大意味着选择更多，开发商执行销售策略会更灵活，让刚需出手的诱惑和卖点也更丰富。有了这些，为什么大家不出手呢？
半岛网房产频道：能否分享一下您个人2014年的目标和愿望？
郭青霞：2014年的五六月份，我们的裕龙檀顶山项目将会开盘入市，我当然希望檀顶山大卖，这是我最大的愿望。
半岛网房产频道：最后能否为我们介绍一下裕龙集团开发的裕龙檀顶山项目的一些具体情况和进展？
郭青霞：裕龙檀顶山位于政务大道山东路北首，东部距坛顶山公园不足百米，南侧紧邻市北中央商务区，商业氛围浓厚。作为青岛市的景观长廊和市政迎宾大道，山东路对于青岛人而言在熟悉不过，而裕龙檀顶山就处于山东路的核心位置，地段优越性不言而喻。
檀顶山项目周边的生活配套也非常齐全，项目处于市北中央商务区、人民路商圈和新都心三心交汇的位置。
商业方面，从本项目沿山东路向南5分钟车程就有市北家乐福和延吉路万达，向西3分钟车程就是四方利群购物广场，向北5分钟即达新都心商圈，可满足您日常购物需要；
交通方面，山东路串起市南、市北，未来M5号地铁线经过本项目，为业主提供极为便利的交通需求；项目周边的公交系统也非常完善，33路、210路、303路等十多条公交线路经过，让您生活出行畅达无忧；
金融方面，项目1000米以内拥有中国工商银行、交通银行、青岛银行、建设银行等金融机构；
医疗方面，海慈医院、市北人民医院、青岛第六人民医院、青岛市疾病控制中心、玛丽医院各级医疗体系非常健全；
此外，南山公园、嘉定山公园、海泊河公园、坛顶山公园环顾周边，保证您有一个舒适、安心的居住环境；
我项目还是目前市场上少有的学区房，您可能知道，青岛目前的教育政策是按照片区划分学校，一个有优质教育资源的社区，既是对孩子成长的保证，也免去家人很多不必要的烦心；裕龙紫檀山周边有目前青岛少有的优质教育资源，距项目仅800米就是青岛重点小学四方实验小学； 10分钟车程便到市北机关幼儿园；除此之外，青岛第16中学、重庆路第二小学、重庆路第三小学、敦化路小学、鞍山路小学也距离项目不远，完全满足孩子各个阶段对学校的不同需要。
[编辑: 王好]
