三八节到来之际，女性置业再次成为关注焦点，拥有一套属于自己的房子已然成了不少现代女性愿望清单上的重要一项。半岛网房产频道记者近日专访了青岛
世联颐高房地产顾问有限公司客户总监
任梦瑶，她预计，2014年李沧区世园会板块和交通商务区板块区域价格有望小幅上升，青岛住宅市场将继续向北、向西发展。
闲暇时光，任梦瑶喜欢带着儿子四处旅游
半岛网房产频道：作为女性，为何会选择竞争和工作强度都相对激烈的房地产家居行业？当初入行的契机是什么？可否跟我们分享一下您的成长经历和感悟？
任梦瑶：多年前选择这个行业纯属机缘巧合，非常感谢我的第一家公司，我的迅速成长也是在那里，我至今仍怀感恩之心！房地产在一般人看来是运营与钢筋水泥打交道的行业，是整合资源且产业链较多的行业，也是理所当然的男人世界。但是，在这样一个行业中因其大宗产品的使用性能为住宅产品，也注定了女人参与的必要性。性别是一种现实存在，自己不去强化它也就不那么重要。在这种意义上，我觉得心态更重要。
半岛网房产频道：在房地产家居行业中，您认为女性较男性有什么优势和劣势？可否分享一下？
任梦瑶：女性有自己独特的审美品位和追求美的爱好，在工作中可能表现的较为感性一些，但是思维活动会更加活跃，与同事合作团队氛围比较和谐，而且更加坚韧、更能坚守。业内都笑称世联行都是“娘子军”，男女比例严重失衡，其实他们没有看到我们都有颗汉子的心！当然，有很多人会认为职业女性，就像是拿着一根长竿的领跑者，因为多变和不确定的因素太多，所以会导致这根长竿发生不断的倾斜，一直达不到平衡，但我不认同这种看法，女性只要有合理的规划和安排，是可以做到兼顾平衡的，并且会做的更好。
半岛网房产频道：房地产家居行业的压力之大众所周知，繁忙的工作节奏更是家常便饭。那么，您平时是如何解决平衡工作加班与陪伴家人在时间上的冲突的？工作之外，会通过哪种方式愉悦身心？
任梦瑶：这个行业注定是繁忙的，尤其是作为服务公司，经常加班、出差、参加开发商的各种会议，陪伴家人的时间仅仅在周末，这点是比较愧疚的。
就我个人而言，其实也没有把生活和工作分的太开，因为工作对我来说也是快乐的，工作的时间久了，就会不自觉的把这种状态带到生活中，比如，周末出去散步，偶尔看到一个新楼盘就会不自觉的去关注它的卖点和特性；周末项目有活动也会带儿子参加；儿子甚至喜欢陪我周末到公司加班。
平时会喜欢读些书籍，看电影或者喝喝茶，不过，现在当了妈妈，随着儿子的成长，我发现了生活中的另一种美，空闲大部分的时间都用在了爱的关注上。从儿子3岁起，就开始带他出去旅行，计划争取每年去一个国家或者国内城市，一方面开拓他的视野，一方面争取拥有一段完整的陪伴他的欢乐时光。
半岛网房产频道：2014年，随着公积金政策收紧，青岛房地产楼市受到一定影响，作为房地产销售代理行业的从业者，你对今年市场如何看待？可否为我们进行一个预测？
任梦瑶：在全国市场迈入分化的时代之际，全国核心城市主流产品价格上涨明显与三四线城市去库存并行成为主要特征。青岛作为山东经济龙头城市，具备强大的经济支撑和人口吸纳能力，相信在经过2013年的整体供销两旺后，2014年仍将保持上升发展，当然具体到不同区域和不同物业类型间也会有明显分化和差异。
2014年房地产的投资、销售、房价等涨幅都会持续放缓。新一届政府对于房地产市场的政策调控将更加平稳和灵活，从土地方面看，由于今年土地成交情况处于一个高位，2014年开发商推盘的货值会有明显的上升，而地价的拉升也将推高楼市价格，加剧市场分化，迎合客群需求的产品优势将更加明显。
区位发展方面，2014年世园会举办以及火车北站投入使用，必将拉动李沧区世园会板块和交通商务区板块，区域价格会有小幅上升。城阳区作为接棒的刚需腹地，以价格优势吸引了大量刚需客户，而且市场存量以及土地存量均有优势。而
西海岸随着交通以及配套日益完善、万达东方影都强势进驻，市场发展更加多元化，吸引了大批投资客以及部分刚需客户。住宅市场将继续向北、向西发展。
半岛网房产频道：对于女性置业，你有何意见和建议？
任梦瑶：首先，现在社会竞争性较强，女性与男性同样面临着工作、家庭、事业等压力，而城市的交通环境，客观造成了许多职业女性上班与居住地点相隔较远的现实情况，来回往返要花费很多时间，既消耗体力又浪费时间。
所以，女性购房者在买房时不论是选择一手房还是购买二手房，必须要看其地段、交通环境如何，选在公共交通发达的区域内最为理想。
其次，“女人天生爱漂亮”，这话一点儿都不假。对于女人而言，衣柜里总是少一件衣服。而美容、美体等SPA更是她们必须“享受”的专利。因此，对于现代女性购房，周边的商业氛围、配套设施不健全，那可是绝对不行的。针对女人的这一“天性”，女性购房者买房时应将眼光放在那些商场云集、购物便利，美容、美体、健身缺一不可的热闹、繁华区域，这样也可满足女性朋友们的小小虚荣心。
[编辑: 王好]
