2013年，地产大鳄万达的东方影都项目落户青岛
西海岸，给本就风声渐起的西海岸楼市及地区规划再添利好，2014年青岛春季房展，西海岸众多楼盘现身，其中面朝大海，距离
万达东方影都仅1.5公里的纯住宅项目
建邦听海受到关注。建邦听海营销总监王继柱接受半岛网房产频道专访时表示，2013年11月开盘的别墅项目，目前去化率达到90%，一期高层也确定今年5月1日开盘，项目位于西海岸新规划的行政中心，未来的2-3年区域发展潜力巨大。
建邦听海营销总监王继柱
2014春季房展建邦听海项目展位
半岛网房产频道：作为青岛西海岸高端产品，我们了解到建邦听海的别墅产品已经于2013年下半年推出市场，此次参加房展能否为我们介绍一下项目目前的建设、销售情况，高层公寓预计何时开盘。
王继柱：建邦•听海为
建邦集团进军青岛地区的首个高端产品，项目位于新规划的青岛市西海经济新区的核心区。南临滨海大道，与黄海仅一路之隔，北依小珠山，南瞰大海，地理位置非常优越。小区总占地面积226亩，总建筑面积万31平方米，规划为滨海高档别墅和公寓。
别墅产品在去年11月份已经开盘，目前去化率达到90%。目前别墅已经封顶了，正在做外墙，2015年11月底一期交房。
一期高层目前正在蓄客，确定今年5月1号开盘，公寓多层起价6988元/平米，别墅均价在2万/平米左右。
半岛网房产频道：我们注意到，项目前面就是海，临近万达东方影都，地理位置可以说很优越，能否具体介绍一下周边的交通配套及优势？适合投资还是自主？
王继柱：是的，项目位于西海岸新规划的行政中心，往西大约1.5公里是万达东方影都，区域未来的发展是非常好的，而且规划中的地铁也是直接从我们小区后面通过。
这个区域从目前来看，周边的配套不是特别的成熟，但是未来的2-3年这个区域的发展潜力非常大，按照目前整个区域的规划， 2016年万达影都第一届青岛电影节就要开幕了，所以这个区域的发展会越来越成熟.
我们这个别墅项目定义为城市别墅，还是以居住为主，而且周边的环境非常好，马路对面就是大海，内部的环境做的非常优美，所以别墅的产品大部分还是以居住为主，少部分是做投资。多层产品主要是面向刚需、首改购房者。
从我们目前一期的销售情况来看，基本也是符合先期的产品定位。刚需首改购房者大概占到我们整个客群的70%，少部分是投资。
半岛网房产频道：购房者不管是首改还是刚需，都是看重未来的升值潜力。能否就这方面给我们介绍一下建邦•听海项目的优势。
王继柱：第一是本身产品的稀缺性，目前在滨海大道沿线类似于我们这种产品，无遮挡看海的产品很少，肯定会带动后期产品的增值。
第二，很多客户还是看好了这个区域未来的发展，一方面是政府对区域的规划，规划西海岸新的行政中心，另外一个就是去年万达影都的开盘对区域也是有不小的带动。
半岛网房产频道：据我们所知，这是建邦集团进军青岛的第一个项目，请介绍一下集团的背景和涉猎领域。下一步在青岛的开发区域会是哪里？
王继柱：建邦集团下辖几个板块：金融投资、房地产板块、基础设施、文化创意板块。建邦在2012年正式进入房地产，目前建邦地产主要是在济南，运作的有四个项目，其中有两个都是超过百万平米的大盘，包括跟黑石基金合作的转山西路金融RBD项目，中新济南智慧城、济南金融财富中心、安丘新时代广场、建邦大厦、创意山东城市综合体等。
建邦本身是做金融投资起家的，目前我们是齐鲁银行第四大股东，济南农村信用社第一大股东，以及一些上市公司，比如鲁北化工第二和第三大股东。
我们看好青岛西海岸区域的发展包括未来的发展，目前正在积极的看地，未来的投资开发重点还在西海岸板块。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
