商铺一向以稳定的租金回报和未来升值预期，被投资者视作“黄金投资品”。自2014年初，楼市降价风波使住宅转向商铺投资的资金流向急速加剧，这意味着不少投资者把眼光从住宅转向了商铺。商业项目投资，尤其是商铺投资有着比其他业态投资更好的优势：青岛的城市扩张和快速发展带来商业地产需求的增加、成熟地段商铺稳赚不赔的行情、不限购不限贷风险可控、商铺需求量大出手容易等等都让投资商铺成为投资客们的正确选择。俗话说“一铺养三代”并不无道理，手握一间旺铺带来的收益，可能将成为持续的赢利模式。
投资爱都汇 利宏置业实力护航
想要投资一间旺铺，除了地段、人气、商业模式等因素，品牌也是重中之重。不少业内人士都曾给出 “买商铺，更要看品牌”的投资建议。大多情况下，在住宅销售完之后，商铺无论能不能做得起来，开发商通常不会再给予更多的精力。而品牌房企则非如此，对于他们来说公司的品牌或许比利益更重要，如果商铺做的不够好，对企业品牌会产生很大的影响，因此品牌开发商愿意为商铺付出更多的成本，而香港利宏置业有限公司便是如此。
近日，由香港利宏置业有限公司打造的爱都汇购物中心，凭借优越的核心区位因素以及自身优良业态规划，在“2014
西海岸商业地产高峰论坛”上荣获青岛市房地产协会所颁发的“最具投资价值商业地产项目奖”。爱都汇购物中心的引进理念是以儿童、餐饮、购物为一体，打造综合性、体验式的购物中心，可以说弥补了黄岛区之前缺少综合性社区购物中心的空白，将给黄岛区居民带来一种全新的消费体验。与此同时，爱都汇也将凭借它的实力为投资者们保驾护航。
品牌效应造就金铺不一样的高度
成熟商圈内的消费习惯、购买力已经成型，收益也比较稳定。现成的消费人群与租客可以充分满足投资者的预期收益，越成熟的商圈其商铺价值也就越高。爱都汇购物中心位于黄岛核心商圈井冈山路步行街，周边有利群、佳世客、麦凯乐等商场积累数年的购物习惯和高密度人口支撑。同时西海岸还吸引到了更多地产大鳄的“加入”，如万达影都、保利、万科、龙湖、海尔、海信等，使西海岸的商业氛围更加浓厚。
商业氛围浓厚，商铺也比较旺。爱都汇购物中心秉承统一招商、统一经营管理的模式，凭借专业的团队操作对商场进行科学的规划与管理，不仅会缩短商业市场培育期，还能够保证长期的可持续经营。爱都汇根据自身丰富的业态，吸引了众多商家纷纷进驻，其中就包括美国百胜集团旗下的“双子星”品牌，“必胜客”和“必胜客宅急送”。这无疑为爱都汇增添了国际化的品牌色彩。
作为世界餐饮巨头，必胜客在选址上要求非常严苛。首先在地理位置上均选在各大城市的黄金地段，其次要有足够的客流量和消费群体。“必胜客”和“必胜客宅急送”正是因为看重了爱都汇得天独厚的地理优势和不可预估的投资价值，选择了爱都汇物中心最佳黄金旺铺。总面积达661平方米，双首层的设计加上必胜客的国际品牌集群效应，将来必会给爱都汇购物中心带来强大的消费人流，丰富爱都汇时尚餐饮业态的同时拉动周边其他业态消费。这也让投资爱都汇商铺的投资者们尝到了“靠山吃山，靠水吃水”的优势。
商场没有统一的招商管理，往往使小业主只顾自己的眼前利益，而打乱商场的整体经营氛围，对其他商家造成不必要的财富流失。经过统一招商、统一管理的商业项目，不仅充分调动整个商场的商业活力，也能为商场的后劲发展提供动力，从而为每个投资者的投资收益提供后续保障。
近日爱都汇购物中心一层铺王
认筹开启后，一层商铺销售非常火爆。不少投资者争相抢购，还有投资者表示，他们正是因为看中爱都汇的商业模式和进驻的品牌，让他们更加坚定投资爱都汇的选择没错。
[编辑: 鹿璐]
