高新区星雨华府业主抓狂 相邻两门间仅有小臂长

2014-05-08 08:26   来源: 半岛网-半岛都市报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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相邻两门之间只有一个前臂的距离。



  再过不久就能住上新房了,但高新区星雨华府的业主们却高兴不起来 。近日小区28号楼交付使用,不少业主验房时发现,原本统一式样的房门,有的是外开,有的是内开 ,而且两门间距仅有小臂长,“内开门有安全隐患,不利防盗和火灾逃生,可外开门又会出现门打架的问题!”对此,业主们希望开发商给出一个可行的解决方案。开发商相关负责人表示,这栋楼完全按照图纸施工,对给业主造成的不便将积极配合解决。

  ■质疑 同层大门有两种设计

  7日上午,记者来到星雨华府小区,28号楼位于最北端,是一栋18层的高层住宅,一梯四户,两个单元户型是一致的。走进一单元,记者发现每层东侧两户设计为内开门,而西侧两户为外开门,虽然两侧房门开向不一致,但相邻两户房门的间距都非常小。仔细一看,西侧房门花纹的一面在室外,东侧房门花纹一面在室内,“一看我们这边的房门就是翻过来安的!”业主张先生说。

  “房门设计得这么近,本身就很不合理!”业主赵先生表示,在青岛内开门的情况不常见,主要是有安全隐患,一旦室内发生火灾,内开门会因热量产生的压力死死卡在门框上,居民根本拉不开。

  但是现在的情况将房门设计成外开门,也会出现很多不便,房门与房门打架不说,还容易造成意外伤害。记者注意到,东侧1号门和2号门相距很窄,差不多只有一个前臂的距离,“2号房门一旦打开,会直接挡在1号门前面,挡住还好说,就怕一开门伤着人。”赵先生说。

  ■困惑 无论咋改都有隐患

  星雨华府的开发商是雨润地产青岛地华房地产开发有限公司,客服经理王先生表示,28号楼完全按当初设计图纸施工的,记者从图纸上看到,1号 、2号房间的入户门是向内开启的,但3号 、4号房门的设计却没有显示。从现场的户型宣传单页上可以看出,3号 、4号房门也是向内开启,目前实际情况却是外开的,即便是内开的1号 、2号 ,房门也是后来改的。对此,王先生表示,去年11月安装入户门时,当地的土建工程师提出,按照青岛的居住习惯,入户门一般都是外开的,然而今年3月份,业主发现1号 、2号住户外开门时会发生“打架”的情况,于是施工方又重新调整为内开。

  “如果1号 、2号的居民希望改成外开门,我们可以给免费更改,如果保持现状,我们可以考虑对业主适当补偿。”开发商另一位负责人说,他们将考虑业主的诉求,尽快让大家收房入住。

  对于开发商给出二选一的解决办法,业主代表赵先生并不满意。“门往里开占用室内面积,而且有安全隐患,往外开的话门会‘打架’,也不行,你让我们怎么选。”

  ■专家 只能移房门,但难度大

  难道这个房门朝哪开的问题,就没办法解决吗?山东金诺建设项目管理有限公司建筑设计师王工表示,在容积率较高的高层建筑设计上,为了提升使用面积,设计师会尽量避免增大公摊,公共空间就变得相当紧凑,“门打架”的情况很可能出现。在设计或施工时发现类似问题还有调整的余地,一旦房子建好,再做调整就难了,一般是把其中一户的房门往玄关里移动,从而避免门打架的情况。但这项工程操作难度比较大,还得征得相关业主的同意才行。 文/图  记者 鲍福玉  景毅 实习生 刘锦涛

   (来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 孙孟臣]

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