信报房师傅继续为大家答疑解难，信报房师傅热线电话更改为80889478，接听时间仅限上午9点～10点半。市民可通过新浪微博私信“@城市信报房师傅”，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至 guobing6115@163.com。山东崇杰律师事务所律师孙世强、霍玉梅会定期在房师傅QQ群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询。
王女士：公积金贷款可以申请几次？
房师傅：本市住房公积金贷款政策执行的基点是保障缴存职工的基本住房需求，贷款政策的制定适当向首次申请办理公积金贷款以及中低收入家庭予以倾斜。目前对首次申请办理公积金贷款的，商品房贷款的首付比例为30%，对购买符合规定面积标准的经济适用住房贷款的首付比例为20%；对二次申请公积金贷款的职工，首付款比例不低于60% ，利率按同期基准利率的1.1倍执行；对三次申请公积金贷款的职工，暂停办理。
王先生：小区内
车库出租当做
门头房使用和租住使用违法吗？
房师傅：依据《中华人民共和国物权法》第七十七条，“业主不得违反法律、法规以及管理规定，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条“业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称有利害关系的业主”的规定，租赁住宅房屋作为非住宅用途，必须应当征得同栋楼其他业主的书面同意。因此，如果小区车库出租做门头房需要改变使用用途的话，应借鉴上述相关规定必须应当征得同栋楼其他业主的书面同意。此类房屋如果办理登记备案，除了提交房屋租赁合同、租赁双方身份证明和房屋权属证明外，还需提交租赁房屋所在楼业主即“有利害关系的业主”同意改变房屋用途的证明。记者 郭冰
董家口循环经济区行政审批大厅启用
日前，记者从董家口循环经济区了解到，董家口已在全区内试行行政审批服务工作。记者了解，董家口循环经济区行政审批大厅69项行政审批职能中发改(4项)、城建、人防(城建人防共27项)、环保(6项)以及安监(1项)均已经签订委托协议并领取了行政审批专用章；国土(3项)、城市管理(13项)均已签订委托协议，行政审批专用章正在刻制的过程中，近日即可领取使用。到目前为止，董家口循环经济区行政审批大厅已经为入驻的16家企业、23个项目进行过审批或者咨询服务。
在行政审批大厅里，还设有一个代办中心，据工作人员介绍，对于69项权限之外的业务，完全可以通过这个中心进行代办。
记者 刘金震 通讯员 杨立鹏
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 孙孟臣]
