租房建议：租房需找正规中介 签合同前先看房产证
青岛链家地产总经理蒿玉峰在接受半岛网房产频道采访时表示，毕业生租房过程中，在工作单位不太远的情况下，一般建议优先选择离自己大学较近的区域，并和熟悉的同学一起合租，便于互相照顾。“这样他们仍然可以处在大学时的朋友圈中，周末还可以到学校里打打篮球等，有一种归属感。”
同时，蒿玉峰还对大学生租房给出了几点建议：首先，租房时要找正规的大中介公司，在查看房产证等相关证件后，与原房东签订合同，保证租房安全；其次，如果因经济原因，只能从二房东处租住床位，建议付款时间不要太长，押金不要给太多，同时最好查看二房东与原房东的租住协议，确保自己的租住时间在其租住时间内，以免上当受骗。
理财建议：90后小夫妻月入6500元 如何两年后买房
在采访过程中，记者发现，刚毕业的大学中有理财经验的可谓凤毛麟角。然而，90后也慢慢步入了适婚年龄，如何将薄弱的经济基础在安全稳妥的前提下实现收益最大化，应对日后的买房压力，成了他们的必修课。
近日，毕业生小王给记者打来电话称，想要在两年后与女友实现买房计划，求助如何理财。据了解，两人目前经济状况如下：月收入共计6500元，每月房租1000元，父母现已一次性给付20万元“安家金”，装修费用预留10万元，公积金每月需缴存2400元。两人打算两年后购买一套70平方米左右的房子（假设每平方米均价12000元）。
对此，记者咨询了交通银行青岛分行的理财师纪经理。他建议：首先，小王可将父母资助的20万元分为两部分，两万元作为备用金，以备不时之需，用银行高流动性理财存放，2年后约计为21424.5元；另外18万元购买长期理财，假设1年期为6%，2年后本息合计为202248元。两年后，20万元可以生成22.4万元。
两年期间两人尽量将每月生活费控制在1300元以内，每月剩余4200元，购买银行理财，以交行沃德薪金理财为例，每月最低金额4200元，两年期，两年后本息合计105596.93元。
两年后，以上两者合计约33万元，首付26万剩余7万，通过公积金提取，2年累计2400*24=57600元，支付装修费10万后剩余27600元。
“建议小王购房时办理公积金和商业组合贷款，将贷款期限设置为30年，以现有贷款利率计算，公积金贷款每月还款约1114元，商业贷款每月还款1824元，房贷每月共计还款约3000元。除去公积金缴存的2400元，每月仍需额外支出600元。”
“年轻人刚工作，选择正确的理财方式，才能防患于未然，尽早实现自己的买房梦。”对于刚刚踏入社会的90后如何早日买上房，纪经理如是说。
相关链接：应届大学毕业生租房可获补贴
6月18日，“半岛网阳光房产中介联盟”发起“量身选房”活动，至今已经累计接收求购、求租电话400多通，其中已帮助数十名应届毕业生找到了满意的房源。
据半岛网工作人员介绍，目前，“量身选房”活动，仍在继续当中，市民无论是想求租、求购还是出租、卖房，只要拨打两部活动热线80889246、80889213，即可获得由“半岛网阳光房产中介联盟”提供的选房及免费二手房信息网上发布服务。对于应届大学毕业生，活动还特别推出免一半中介费的补贴优惠。
文/图
江海峰
[编辑: 王好]
