根据济南版
限购政策， 购房者在济南市区买房时， 需要提供相应的证明。 业内人士认为， 7月10日限购放开后， 市民买房的程序也会简化。
记者了解到， 限购期间，市民购买商品房， 非本市户籍居民家庭还应提供自申请购房之日起前2年内在济累计缴纳1年的个税或社保证明原件、 复印件。 房地产开发企业对购房人提供的上述材料进行初步核验， 将购房家庭信息录入 “济南市居民家庭住房查询系统” ， 联机打印《购房家庭住房信息查询申请表》 交购房人。 购房人再持《购房家庭住房信息查询申请表》 及身份资料原件和复印件向市房屋档案管理部门申请查询家庭已有住房信息。 对于符合购房条件的， 济南市房屋档案管理部门将出具 《购房家庭住房情况证明》 。 取得 《购房家庭住房情况证明》 的， 房地产开发企业应与购房人实施合同网签。
“限购政策取消后， 我们的一些工作将取消， 购房者买房的程序也将大大简化。 ”9日， 省城一房企负责人告诉记者， 外地购房者也不用再提供纳税或社保证明， 也不用再去房管部门开具购房家庭住房情况证明。
二手房方面， 根据限购政策， 符合购房条件的， 市房屋档案管理部门将出具 《购房家庭住房情况证明》 。 购房人持 《购房家庭住房情况证明》 ， 到房产交易大厅的指定窗口申请办理网上签约备案及房屋产权转移手续。
省城一大型连锁房产中介负责人说， 限购取消后，中介和购房者都省了不少事。此前购房者确定好房子后， 先签订买卖合同， 然后就要去房管部门开具各种证明， 证明通过后才能办理网签过户。 限购取消后， 在中介公司签了买卖合同后就可以直接办理网签过户了， 这对外地购房者来说， 更为省事， 他们就不用担心纳税和社保证明了。
[编辑: 王好]
