买房子后发现房子每平方米下降两千元左右，这咋整？开发区
秀兰禧悦山一些业主就遇到了这样的事，7月13日，百余名业主齐聚售楼处，要给自己的损失“讨说法”。
7月13日上午 ，记者来到开发区秀兰禧悦山售楼处。售楼处前面站着不少人，门口还拉起两个条幅。站在售楼处的门口，记者就能听到大厅内的吵闹声。大厅里挤着人，大约有百余位，现场的一位陈女士告诉记者，除了售楼处的工作人员之外，剩下的都是小区已经购房的业主 ，大家正围着几名工作人员讨要说法。
业主王春磊是其中的一员，他告诉记者，在7月10日刷新微信圈的时候，突然看到秀兰禧悦山
降价的信息，“套三户型，每平方米5300元起至6166元，甚至赠送车位一个，购房可落户。”而他的家人购买时的价格是每平方米7600元。“这一下子最多降了两千多，我们心里难以接受。”
业主陈峰告诉记者，在一个月前，他曾接到销售车位的电话，“当时说一个车位大约7万元左右，自己手里没有钱就没有买，如今的短信里都买房送车位了。”陈峰说，开发商给了回应称，降价处理的房子为抵账房，大约有100多套，还说在7月18日的周五下午5点之前给说法 。在他的手里，记者看到一份房屋抵偿工程款项协议书，“签订”的时间为7月3日，甲方为青岛秀兰房地产开发有限公司，从落款的盖章上可以看出，乙方为江苏泓建集团有限公司。协议中称，甲方同意用青岛秀兰禧悦山项目中房屋进行抵偿应支付款项，此部分房屋出售后款项由甲方代收，根据实际销售金额及应付款项与乙方核实结算。而这，也就是业主所收到信息中提到的抵账房。
对于这一说法 ，记者在售楼处的现场，也见到了房地产方的代表。他告诉记者，“秀兰禧悦山多数是小户型，只有部分不好卖的大户型，我们拿出部分大户型抵账集团的工程款，大约有100多套。我们不是说全盘降价，正常价格是高层每平方米7500元左右，多层8600元左右，我们抵账就是按照这个价格。”他说 ，“工程方打了折出售，这也是正常的行为，业主找到我们，我们认为是不合理的。但是业主的心情可以理解。”
对于抵账房的销售，记者联系到一位销售负责人，他表示，他们只负责按揭等手续，销售的数量并不掌握，“这个事情是河北的总部定的，工程方也是河北总部定的。”他们并没有工程方的联系方式，当天，记者试图联系河北的总部和工程方，最终无果。
对此事，记者咨询了山东崇杰律师事务所的孙世强，他认为，其实业主的心理可以理解。但是，业主从开发商手里购买住房，住房也具备预售的条件，两者之间就构成了买卖关系，双方之间是自愿的行为。“签订了合同，就是说你认同了它的价值 ，因为降价带来的风险，实际上应该由购房者来承担。”
对于房子降价，业主上门闹开发商，您有什么样的看法？入住后的这几年，您所居住的小区房价降了吗？关于房价，您有啥要说的，可以拨打我们的热线80889088，跟我们聊聊。
记者 刘金震
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 江海峰]
