价格比商品房便宜一半多 与购买商品房一样，申购保障房的居民最看重的，当然不外乎项目的价格、地段和配套。
温莎郡项目的销售均价是4500元/平方米，项目规划为27层，高层的销售单价在4700元/平方米上下。
“这次经适房的价格和去年相比，每平方米上调了300元左右，但和周边的商品房相比，价格优势还是非常明显的。”市北区申购者刘先生说，项目周边有保利、绿地等开发的高端商品房项目，目前的销售单价是一万多元，相比之下，经适房的价格比商品房低了一半多。而惠水和苑经适房的销售均价是4200元/平方米，周边商品房的销售均价在8500元/平方米，同样低了一半多。
“这次我们一共推出了10个经济适用房项目，房源是2331套，主城区经济适用房房源将近1300套，主城区的房源这次占了大部分；限价商品住房一共是5个项目，其中主城区占了两个，房源1000套，和商品房相比，两类保障房的价格优势非常明显。”
青岛市住房保障中心租售管理处处长黄兴东说。
选房子之前看清“分数段” 为了让市民更合理地选到好房子，青岛市住房保障中心公布了《青岛市2014年购买保障性住房家庭分值统计》。数据显示，截至目前，本市具备经适房申购资格的岛城家庭共有10634户，具备限价房申购资格的岛城家庭共有3825户。具备资格的岛城家庭分别比去年 11月底减少1150户、增加886户。
■提醒 申购为期10天无需扎堆 “天气炎热，申购时间充裕，申购家庭没必要扎堆排队。”青岛市住房保障中心租售管理处处长黄兴东说，本次销售的15个保障房项目，集中受理阶段自7月16日8时起至7月25日17时止(周六、周日正常受理)，超过规定时限的不予登记。但购房登记的先后与选房顺序先后并无关系，广大市民可以酌情避开申请登记高峰期，在申购登记日内合理选择购房登记时间。
申请人按规定办理购房登记后，现场领取《青岛市购买经济适用住房项目登记回执》或《青岛市购买限价商品住房项目登记回执》。登记期满后将于7月30日至8月3 日在青岛房地资源网(http://www.fdzy.gov.cn)、青岛住房保障网(http://www.qdzfbz.gov.cn)分项目对项目登记情况予以公示。
■花絮
申购前先把户型图研究个遍儿 在当天的各个项目申购现场，也有不少的市民家庭并不忙着“下单”，而是认真地研究各个楼层、各个单元的户型设计图，尽量避免挑到户型设计有瑕疵的房源。
“我女儿马上上中学了，眼瞅着就要给孩子分出一个房间单独住，这种套一的户型根本没办法隔出一个卧室，如果入围后轮到这类户型，肯定会放弃。”在温莎郡项目的申购现场，一位市民指着一单元的01号房型说。记者注意到，该房源为67.4平方米，南北通透，但南侧为卧室，北向为厨房，卫生间与南侧卧室相邻，从现场的讨论情况来看，显然让不少申购家庭颇为纠结。惠水和苑经适房项目的套一户型，也让不少两代同居的申购家庭在递交申请前心里犯难。
“我记得早在2012年，住建部就曾就公租房户型设计，公开征求过意见，不足50平方米的房子，规划为套二居室，外加半平米的阳台，这些经适房的面积都在60平方米以上，为什么不能规划成两居室？”来自市北区的申购者龚峰说，真希望将来建经适房的时候，开发商能在户型设计上多注重细节，让经适房住起来更舒服。
记者了解到，早在2012年，住建部曾组织技术力量集中攻关编制了《公共租赁住房优秀设计方案》。其中约48平方米的套二户型，使用面积为31平方米，进入门厅后是10.1平米的起居室，起居室的左侧为厨房和卫生间，分别是4.45平方米和2.72平方米，右侧则是两个卧室，一个9平方米，另一个5.32平方米，大卧室还有一个0.53平方米的阳台。“这种户型，确实避免了先天设计的缺陷，让市民住起来更舒服。”楼市分析人士张百忍说。 文/记者 王爱科 实习生 董晓迪
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
