□记者 晁明春 报道
本报济南讯 济南市将通过实施装配式
建筑项目规模化建设,创建建筑工业化部品(件)需求市场,培育
住宅产业化企业集群,建立完善的住宅产业化政策法规和技术标准体系,力争到2016年底,全市采用住宅产业化技术建设的项目面积占新建项目面积的比例不低于30%,到2018年底不低于50%,打造千亿元产值实体产业。这是记者近日从济南市印发的关于加快推进住宅产业化工作的有关文件中了解到的。
"住宅产业化"就是在工厂按照相关标准将建材预制,直接应用于施工工地进行现场装配,实现"像造汽车一样造房子"。据了解,济南市于2012年取得了"国家住宅产业化综合试点城市"称号,成为继深圳、沈阳之后的第三个综合试点城市。
济南市提出,将以新建建筑工程项目为载体,高起点、高标准编制住宅产业化发展规划,吸引大型建筑部品(件)生产及装备制造企业在济南投资建厂,促进产业集群迅速成型。围绕预制构件和建筑部品生产、认证、运输、安装、验收、维修、维护等环节,构建科技服务、商贸物流、公共服务和总部经济四大服务平台,建立完善装配式建筑标准化部品物联网系统。力争用5年时间,打造6—8个全国知名的建筑部品(件)品牌,培育8—10家实力雄厚、信誉良好的龙头企业。
济南市要求,要扩大市场应用。保障性住房及其他政府投资类项目建设要率先应用住宅产业化技术,项目建设单位于每年底向市城乡建设部门提报下一年度应用住宅产业化技术的项目建设计划；尽快研究制定政府投资类项目采用住宅产业化技术产生增量成本的确认办法。对以招拍挂方式供地的建设项目,有关部门将住宅产业化要求列入土地出让条件,并在施工图设计审查、施工许可及综合验收阶段重点把关,确保住宅产业化要求落实到位。
济南市还将完善配套政策,对在土地出让环节未提出住宅产业化要求,项目建设单位采用住宅产业化技术建造的,在满足有关条件的前提下,可给予一定支持奖励政策；住宅产业化相关企业可优先获得工业发展专项资金、科技创新专项资金等扶持；支持施工总承包企业积极参与住宅产业化项目建设,引导本地相关建筑、建材龙头企业,向部品研发、生产、安装方向转型。力争到2018年底,济南市住宅产业化产值达到千亿元规模,建立起较成熟的住宅产业化市场机制,实现政府由前期引导扶持到一般性行业监管的转变。
