半岛网房产频道7月31日消息 截至7月31日23:00，青岛市今日
新房成交现“井喷”，共实现网签530套，成交面积达63149.36㎡（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源）。
据青岛网上房地产中心统计,7月31日青岛一手房源签约530套，成交面积为63149.36㎡。其中，住宅成交量为375套，成交面积为40628㎡；非住宅成交量为155套，成交面积为22512㎡。
今日青岛市住宅共成交375套，其中普通住宅成交342套，成交总面积为33319.78㎡。从各个区市新房的成交情况来看，城阳区、高新区、黄岛位列前三名。今天，城阳区狂甩95套，稳居成交量首位，这也是近期来青岛市各区市成交量最高的一次，成交面积为10050.18㎡；高新区今天成交了创纪录的82套，成交面积为15691㎡；黄岛区今天表现依然不错，以71套的成绩位列第三名，成交面积为7328.7㎡。相形之下，今天的崂山区成交量少得可怜，仅卖出1套新房，排在成交量最末位，成交面积为386.33㎡。
值得注意的是，今天青岛正式公布将调整限购政策，宣布自2014年8月1日零时起，对黄岛区、城阳区（含高新区）住房（含新建商品住房和二手住房，下同）放开限购政策；对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上（含144平方米）的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。而今日新房成交前三位的区市，正是限购政策完全松绑的城阳区、高新区、黄岛区，限购调整对于楼市的影响可谓立竿见影。
今天的二手房成交量没有什么变化，成交91套，成交总面积为8139.02㎡。从各区域成交量来看，市北区以29套的成绩排在第一位，成交面积为2090.14㎡；市南区成交16套，排在第二位，成交量为1622.01㎡；排在第三位的是四方区，销售12套二手房，销售面积为807.14㎡。今天高新区、胶州市、即墨市、平度市、胶南市和莱西市等六区市成交仍为零，共同排在末位。
文 江海峰
[编辑: 王好]
