在实施了3年多的
限购政策后，8月1日起，青岛房地产限购局部松绑。限购的“多米诺骨牌“逐一倒下，对黄岛区、城阳区（住房和二手住房）放开限购政策。这一政策的出炉犹如一记重磅炸弹，将原本低迷平静的楼市掀起了巨大波澜，也将沉睡多年的传统
西海岸商圈唤醒，由取消限购政策引发的西海岸置业浪潮热、新型商业需求大增的现象逐渐浮现。
黄岛限购迎发展浪潮 新型商业需求与日俱增
“从辅城区来看，黄岛区、城阳区和高新区全面放开限购政策，收益最大的应该是黄岛区。因为黄岛区的库存量最大，放开限购可以吸引不少投资人市。“克而瑞高级分析师张斌介绍说。
打算去黄岛置业的王先生也坦言：“这两年一直是‘西宿东工’的状态，每天坐着隧道车上班花费30分钟时间，一路畅通无阻，也许比交通堵塞的市区还要方便。最重要的是，相比市区，在黄岛区买房或租房，生活省去了很大一笔费用。最近黄岛取消限购，我想买房时机到了，上周末看好了一个项目。”
伴随着黄岛升级为第九个国家级经济新区，西海岸将比肩上海浦东新区发展，在发展过程中将享受更为宽松、更为有利的国家政策。与此同时，加上万科、万达、保利、龙湖、海信、海尔、乡林集团等地产大鳄的“大手笔”资本入驻，史无前例的利好投资氛围使得众多开发商与置业者对黄岛楼市越来越关注，西海岸迎来了一股汹涌的发展浪潮。而由此带来的众多外来投资者与置业者，将大大增强该区域的消费能力和城市活力，对西海岸新型商业的需求将会与日俱增。
西海岸遍布财富机遇 爱都汇“港”范儿抢占先机
在西海岸遍布财富的机遇下，黄岛第一家原汁原味的纯港式购物中心——爱都汇正式落户西海岸商圈。据了解，
爱都汇购物中心是实力港企利宏（香港）有限公司斥资5亿挥师西海岸的标杆作品，融合购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能于一体，这一项目从全面规划之初便凝聚了港式购物中心的众多优势资源。
在众多商业地产商眼中，开发区的商业主要集中于两大商圈，一是大型商超孕育浓厚商业氛围的长江路商圈，还有井冈山路商业步行街所在的香江路商圈，日均人流量超50万，在片区内实属罕见。但是，在人均日流量超高的背后，开发区的商业存在着过度依赖利群、佳世客等、经营模式尚属传统百货模式的问题，体验式、一站式的综合商业在开发区尚属空白。爱都汇购物中心运营团队通过前期对香港朗豪坊、中港城、海港城，以及深圳COCO PARK、KK MALL、上海K11等中国先进商业模式的实地考察，引进国际化运营管理模式，借鉴港式购物中心业态模式，并以此为商业样板，实行多种业态垂直分布，填补黄岛新区体验式商业的空白。
作为开发区核心商圈唯一在售产权现铺，爱都汇将为黄岛置业者打造成首家集餐饮、儿童、零售、生活配套混搭组合的一站式购物中心，层层都有主力店，层层都有特色。通过对港式商业的深度研究与思考，遵循不以购物为最终目的的时尚消费理念，集合岛城人民对香港的所有想象，爱都汇率先引入众多香港特有品牌，吸引世界500强必胜客、宅急送、海洋贝贝、屈臣氏、兰瑞会所等一大批实力雄厚、信誉度极高的时尚品牌和餐饮品牌，I.T、izzue、莎莎、卓悦、许留仙等知名港式品牌全面洽谈中，全面满足各个阶层的消费群体的需求。并且所引进的每一个品牌都拥有自己独特的设计风格，深受不同品味消费群体的青睐，为消费者打造一个传统与现代的品牌组合、高中低、全方位、立体式的消费购物平台。
多年前的青岛西海岸，还只是一片蛮荒之地。随着青岛“全域统筹、三城联动”的发展战略规划、地产大鳄的纷纷入驻，以及西海岸“西宿东工”置业潮流，西海岸新城的轮廓越来越清晰。近年来，西海岸遍布财富机遇，作为黄岛首席港式乐享主题购物中心，爱都汇抓住了这一机遇，将为西海岸的商业新格局重新洗牌。
[编辑: 鹿璐]
