9月1日，青岛全面放开实行三年的限购政策，青岛银行等逐渐松绑房贷，市民的购房能力大大提升。加之传统意义上的“金九银十”，开发商纷纷推出大幅度优惠政策，激发了市民的购房热情。9月14日，
半岛看房团组织百余名网友前往
李沧，参观了7个优质
刚需大盘。合理的价位、优质的服务、便捷的交通、齐全的配套吸引着一众网友的目光，趁价格洼地置业李沧，坐拥青岛未来重点发展城区是不少网友的心声。
看房团的第一站来到越秀星汇蓝湾
越秀星汇蓝湾moma公社二期8月30日已开盘，加推了全新组团moma公社10号楼和11号楼，两栋高层共264套房源，户型区间为84-90平，起价6998元/平。在越秀蓝湾售楼大厅，摆放着10、11号楼预定展板，绝大部分房源已经预定完毕。置业顾问介绍，去年开盘的房子均价在9000以上，而今年开盘小户型均价8000多，100以上的大户型均价8500多，单价降了上千元，价格加上地理位置优势助推越秀星汇蓝湾热销。
从项目处远眺，不远处就是火车北站，看房的吴女士表示，交通如此方便，8000多的价位在李沧也算是较低的，因此有了初步在此置业的打算。当吴女士问及紧挨项目的供热站对小区空气影响如何时，置业顾问表示，根据政府规划，在两三年内，此供热站就会搬迁，因此供热站对小区未来环境几乎没有影响。现在项目即将加推全新组团condo270°上城，85-127㎡揽海高层。
看房团随后来到蓝山湾二期荣城
蓝山湾二期荣城主要为3#7#13#14#四栋亲山景电梯洋房，起价8800元/平，均价9200元/平。其中3#14、15层，为88平小户型；7#18层，为129、137平大套三；13#14#11层，为118平套三。
蓝山湾二期荣城的配套设施和教育体系获得了半岛看房团网友的一致称赞。置业顾问介绍，蓝山湾二期项目距离李村商圈2公里，小区居民轻轻松松就能到达，而周围云集了安国路小学、虎山路小学、3中、31中、58中、63中等，小区居民的孩子轻轻松松便可以就近进入教育质量优良的公立学校。半岛网网友小刘准备和未婚妻购买婚房，为将来的孩子提供一个良好的教育环境是小刘最为关注的，他表示会重点考虑下均价在9000多的荣城项目。
除此之外，项目附近医疗设施齐全，青岛市第三人民医院新院正在建设，青岛市第八人民医院等医疗设施完善，在此置业的老人可以免除后顾之忧。
看房团的第三站到达蓝光coco蜜城
COCO蜜城8月31日加推了1#楼部分房源，约90套，户型为69-83平套二、套三户型。3号楼景观楼王在售，均价9800元/平，总价60.5万起，69㎡精致稀缺套二，83㎡全能舒适套三。
蓝光coco蜜城的设计风格深得看房团中年轻一族的青睐，半岛看房团的小姜表示非常喜欢规划图所呈现的整个小区的布局。
COCO蜜城附近有9、103、105等13条公交线路，可通往市南、市北、崂山等区域；地铁M2、M3号线距君峰路站、李村公园站，步行仅5-10分钟。不管是选择私家车，还是选择公交，以及未来的地铁，便捷的交通皆会方便业主出行。与市南、市北的房价相比，9000多的均价亦在市民可接受范围内。
看房团的第四站到达嘉凯城时代城翡翠公元
嘉凯城时代城翡翠公元最近以其12元购房吸引着市民眼球，进入嘉凯城时代城翡翠公元项目销售中心，半岛看房团网友迅速地寻找置业顾问了解相关事宜。作为最新的三期主打项目，将于9月份开盘，推出高层楼座，一居至三居， 69-145㎡户型，户型南北通透，采光极佳，且项目靠近实验二小，现阶段更有交5000打96折的优惠！
置业顾问介绍，项目临近9万㎡原生湖 、800万㎡山体茂林 、24万㎡社区湖景公园，是适合人类居住的生态之域。另外，项目是青岛市实验二小的学区房，北师大幼儿园亦将入驻，教育资源丰富，小区孩子在家门口就可以就读心仪的好学校。
看房团的第五站到达绿城理想之城
绿城理想之城定位于地中海风格的高层住宅社区，规划为南北两个院落组团，采用“双水岸”理念进行规划。社区外守望超大人工湖景，社区内部有超大的私家泳池，同时有中心院落水景贯穿两个组团。
项目背靠大型购物中心和五星级酒店，生活休闲非常便利。紧靠中心公园，平时散步、放松的好去处，而且项目本身的绿化率为33%，可谓生活在公园之中。 项目均价是11000元每平米，户与户之间皆有区分，每户一价。绿城理想之城诚园为半山小高层，公摊18-22%，车位比例为1:1.12，物业组团管理费用在2.4元 左右，预计2015年交房。
看房团的第六站到达伟东幸福之城湖山美地
置业顾问介绍，项目的亮点是户型区间59-90㎡刚需小户，59㎡一居变二居，此类小户型深得年轻刚需一族喜爱，很多没有太多积蓄的年轻人在此购买婚房。另外开车十分钟便是李村中心商圈，业主购物、休闲都非常方便。而且，项目北依600万平米虎山森林公园，内含近万平米社区湖泊，四季环境优美。
在教育方面，伟东湖山美地同样亮眼，社区规划有近2万㎡的9年制32班学校以及2500㎡的9班制幼儿园。同时，周边学校林立，红黄蓝、金水育贤等幼儿园。
8000多的起价最得刚需族青睐，而且，湖山美地每周拿出三套房源，进行9折特卖。伟东幸福之城湖山美地4.1期6#、4#、14#火爆在售中，其中14#高层是景观楼王位置，户型以86-91平套二为主，全明方正户型，高层均价约9300元/平，洋房均价12000-13000/平。
看房团的最后一站是保利茉莉公馆
在9月14日半岛看房团所看的7个项目中，李先生最心仪的项目便是保利茉莉公馆。繁华商圈、成熟配套、交通便捷、地铁口，是保利茉莉公馆项目最亮眼的特点。
周边公交路线众多，有水九路站、五十八中站、东李村站、京口路站等，乘坐3、111、112、113等多路公交均可达到。同时，项目临近M2/M3号地铁线枣山站、李村站，交通便利。在市南上班的李先生打算在此置业，而其最看中的便是其交通便捷、上班方便。李先生表示，综合考虑各种因素后，9800元每平的均价在自己接受的范围内。保利茉莉公馆11#楼即将售罄，仅剩20层以上楼层在售，即将推出商铺。11#楼约224套高层住宅，主力户型面积85㎡—130㎡。
14日，下午6点黄昏临近，半岛看房团也结束了行程，带着对新房、新生活的向往，半岛网网友踏着夜色归家。
[编辑: 葛飞]
