半岛网房产频道9月29日消息 半岛网房产频道据青岛网上房地产统计，上周（9月22日-9月29日）青岛新房成交2562套（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源），较前一周（9月15日-9月21日）的2637套减少2.84%；成交总面积为267046.93㎡，较前一周的255703.4㎡增长4.44%。区市成交方面，刚需盘集聚的李沧区新房网签489套，其中住宅481套，排在各区市首位。
半岛网房产频道监测青岛网上房地产统计发现，上周青岛共成交新房2562套，成交总面积为267046.93㎡；住宅共成交2220套，成交面积为218483.57㎡。从日成交的情况来看，新房网签数量最高峰出现在9月25日（周四），销售数量为454套，销售面积为46709.52㎡；而当天的住宅网签量也是上周最高的，为398套，成交面积为39740.01㎡。上周七天时间，新房成交量低谷出现在9月23日（周二），成交276套，成交面积为35624.22㎡；而当天的住宅成交也是最低的，成交量为221套，成交面积为21573.36㎡。
分区域来看，上周新房成交量前三名分别为李沧区、城阳区和
西海岸新区。自9月1日起青岛全面解除楼市限购以来，这三个区域的成交量一直遥遥领先。其中，以刚需住宅为主的李沧区犹如被注入了一股强心剂，9月份表现十分出色。上周其新房成交489套，排在成交量首位，成交面积为40371.52㎡，其住宅成交量为481套，也排在第一位，成交面积为39521.9㎡。城阳区以484套的成绩排在第二位，成交面积为51681.55㎡。西海岸新区新房成交量为363套，排在第三位，成交面积为44676.43㎡。值得注意的是，李沧区虽然新房成交量排在首位，但其新房成交面积却远不及城阳区和西海岸新区。
从七日销售排行榜来看，位于李沧区的有保障房项目的惠水和苑网签258套，排在首位；而城阳区青岛碧桂园地块一以147套的成绩排在第二位，据了解，该地块所在的“青岛碧桂园”项目于9月6日开盘，当天劲销总房源的8成，上周成交的147套，应该有不少是陆续网签的房源；另外，胶州宝龙城市广场小区网签76套，排在第三位。
文 江海峰
[编辑: 王好]
