交了首付公积金贷不了款 原是开发商把房子抵押

2014-10-11 09:09   来源: 半岛网-城市信报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  魏先生在城阳区泰城路臻园小区买了一套房子,在交过首付后,原本开发商答应今年6月就能办下房产证 ,却到今年10月还没什么音讯。这让魏先生着了急,于是一问才知道自己的公积金贷款一直办不下来,理由是开发商把房屋已经抵押过一次。与魏先生有相同遭遇的 ,还有这个小区内其他15户业主。他们想找到开发商问问具体原因,却发现开发商跟他们玩起了“躲猫猫”,一直处于“失联”中。

  魏先生告诉城市信报记者,自己去年买了臻园小区的一套房子,去年12月交过首付后,今年元旦的时候,又把公积金贷款的申请交了。“当时公积金是由开发商统一办理的,所以我的申请表等材料都交给了开发商那边。在买房的时候,他们承诺会在六个月后把公积金贷款给办下来 ,然后就给我房产证,可是后来通知说七月能办,但现在都十月份了,还是没有一点消息。我心里就比较着急,想要知道为什么办不下来。”魏先生说。

  魏先生透露,因为今年3月10日起,青岛市开始施行新的公积金贷款新政,所以在上交了材料之后,自己又根据新政补交了两万多元的差额。他强调,自己在办理公积金贷款这一块,手续和材料都是齐全的,可是就是不明白为什么办不下来。

  与魏先生一起有相同遭遇的,还有其他15户业主,他们也因为公积金贷款办不下来 ,一直无法拿到房产证。

  10月9日,针对魏先生反映的情况,城市信报记者致电臻园小区售楼处,希望通过他们了解一些情况。售楼处的工作人员告诉信报记者,当初的确是一起办理的公积金贷款,走的也都是正规程序。“一些业主的公积金贷款都办下来了,也拿到了房产证,不过你反映的情况,我们还不是很清楚,也不知道为什么他们的公积金贷款办不下来。”工作人员解释。

  信报记者询问他们,是否知道开发商的联系方式,不过他们告知 ,平时与开发商联系,并不通过电话,而是电子邮件。

  10月10日,信报记者再次致电臻园小区售楼处,希望得到开发商的邮箱账号,但反复联系都没有人员接听。

  10月10日,城市信报记者与城阳区公积金中心取得联系,了解到魏先生之所以办不下公积金贷款,原因是“开发商已经把房屋抵押过一次”。公积金中心工作人员告诉城市信报记者,魏先生与其他业主办理公积金贷款的手续没有问题,但是办不下来的根源,就在于他们购买的房屋不能重复抵押。“我们在收到公积金贷款申请后,一般会在7个工作日内完成审批,但是现在魏先生他们的申请已经拖了八个多月。按照我们的规定,如果再拖下去,他们就要超过贷款期限,办不了贷款了。”工作人员解释称。

  对于如何解决这个问题,公积金中心的工作人员建议,还是需要业主去找到开发商,问问具体原因,看看是哪个环节出了问题。

  见习记者 饶守春

   (来源:半岛网-城市信报) [编辑: 江海峰]

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