引言：自1994年7月18日，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台，象征着城镇住房制度改革之路正式启动。20年的发展，住宅市场也经历了两次重大变革，使居住品质不断提档升级。而近年来，以万科为首的大品牌高档楼盘因为交通便利、品质高于普通住宅，成为城市主流群体新的置业对象，由此引发了住宅市场的第三次变革，开启了城市高品质住宅时代。 万科三十而立 打出全新“三好”牌 2014年是万科的第三十年，作为中国地产行业的领军人物，万科在三十年的发展历程中几经变革才最终站稳行业龙头老大的地位，其背后的支撑正是万科一直以来以人为本，对理想人居模式的追求。从最初打造商品房便是为了改善居住条件，谋求理想居住环境；后来率先提出住宅工业化，规范产品标准，为购房者打造标准舒居环境；坚持装修房模式改善人居体验，到如今提出“三好”住宅体系，万科不断进行着对理想化人居模式的思考与实践。
半岛网为您提供万科东郡售楼热线：400-0532-088 转0444 在万科的阐释中，“三好”体系包括了“好房子，好服务以及好邻居”三方面，涵盖了对社区硬件品质、软件服务到精神诉求的全面概括，为了让建筑更能满足居者的生活体验，万科设立了专门的建筑研究中心，对涉及到业主居住环境的多项元素进行更为详尽细致的研究，力求先于业主发现社区潜在问题，进而化解，用以解除用户的后顾之忧，以精益求精的心态，建造适宜生活的真正好房。这一价值体系在全国推广落地，使万科多地项目因此受益。
在大连万科推行三好住宅分享，邀请客户现场体验，深挖自身优势，以“倡导价值”对抗楼市下跌；而青岛即墨的龙头项目万科东郡，则因融入万科“三好”住宅的理念，重塑即墨高端生活准则，赢得了主流市场的青睐和追捧。
万科“差异化”实力 重塑行业新格局 自进入11月以来，许多购房者对价格的敏感导致市场出现一批忽略了居住体验唯价格论的产品。在专家看来，经过上一轮的市场教育，购房者对居住体验有了本质的认识，对于精明的购房者而言，当下单纯的价格战已经无法撬动市场。万科的“三好”体系将凭借独具竞争力的产品价值与服务价值，打造区隔自身与竞争对手的独特价值标签。跳出单纯的价格战，从产品与服务层面给消费者信心。在此万科东郡项目的一系列工地观摩、样板示范单位参观的活动中，已经展现了该万科对自己产品的十足信心。
据悉，后续“三好”体系涉及的一系列品质、服务以及在文化上的标准，将逐一在万科各个项目落地，在万科“三好”体系的助攻之下，万科东郡项目队购房者的吸引力还将与日俱增。正如即将于年底入住的万科东郡业主所言：“万科的三好，看的出来，从我们的现房和小区园林实景，物业服务等等，生活的各方面都做了周到考虑。更难得的是，在精神方面做了很多努力和创新，这是我们非常向往的小区生活”。
“三好”万科东郡受捧 “万科式”生活风靡即墨 郁亮表示：“好房子是有一套标准的，对于投资者来说，好房子必须是升值的，好服务则对万科的物业管理水平提出了更高的要求，对于自住客户来讲比较重要，而好邻居，更是将居住提升至人文的高度，这也是最难的。”万科东郡作为即墨东西部市民公认的有面子大品牌，则将这一“三好”标准贯彻到底，深得人心。
从工作人员处了解，该项目在建筑方面，运用国际著名建筑大师赖特的设计理念，联袂全美知名国际建筑事务所EEK、加拿大知名设计事务所CDG，在规划上汲取美国波士顿新都市主义的城市与社区规划精髓，成功的将人性化、科学化和温馨化的居住要求，浓缩在建筑面积约128㎡的经典居住空间中。该项目园林景观同样注入了心血，开发商不惜百万重金，打造了约4万平米的园林景观，约600米的健康跑道，老年人活动中心，儿童娱乐场等等，旨在满足不同年龄层业主的运动、休闲、娱乐需求。此外，该项目建面约15—236㎡的邻里家商铺也是客户们关注的热门之一，年底即将入住的8000余业主，加之项目周边3所学校带来的学生客源，创智新区发展商务带来的白领阶层，给商铺带来充足的客源，也使社区的生活氛围更加成熟丰盛。
万科表示，未来将持续进行技术革新，运用数据化、流程化的管理方式，并借助移动互联网的创新精神，持续推动住宅产业化模式变革，为居者提供稳定优质、绿色健康的建筑产品。以更加专业的方式，更加系统的指标，将广大业主的生活数据化、科技化，为广大业主提供更为省时省力的居住方案。
[编辑: 谷莉敏]
