半岛网房产频道11月21日消息 21日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告称，决定以拍卖方式出让两幅储备国有建设用地使用权。据了解，这两幅地块紧临
孤山，为阀门厂危旧房集中安置片区，占地面积共计67204平方米，规划总建面168011.3平方米，将全部用来建设城镇住宅，并搭配建设一座6班制的幼儿园。
两幅待拍地块信息
两幅纯住宅用地待拍 建面近17万平米
根据公告显示，此次待拍的两幅地块，均位于市北区孤山以东、
盈秀花园以南、金沙路以西、湖清路以北，占地面积共计67204平方米，规划建筑面积共计168011.3平方米，1＜容积率≤2.5 ，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
据了解，地块一、二分居整个地块东、西两侧，将全部用来建设城镇住宅。其中，拍卖起叫价为3615元/平方米，竞买保证金约为2.62亿（26237.67万元）；地块二拍卖起叫价为3565元/平方米，竞买保证金为3.30亿（33038.0315万元），并划拨4002平方米的土地，用来建设一座6班制的幼儿园。
图中红色笔圈画处，为两幅地块的大体位置
周边商业配套欠缺
从地图上可以看出，此次待拍的两幅地块位于青岛市老工业区内，经过近几年的建设，附近集聚了不少新建小区，如紫荆苑、盈秀花园、保利百合花园等，目前二手房均价已达11000元/平方米。
另据了解，地块临近湖清路和金沙路，出行相对比较方便；离地块5分钟路程，就有一个金沙路农贸市场，而附近的保利百合花园小区内，还有一座9年一贯制公立学校。不过，目前周边欠缺大型商业配套，仅其东北部鸿泰锦园小区附近，正在建设一座利客来商场。
根据青岛市国土资源和房屋管理局发布的《2012年度建设项目用地预审发文登记表》，此次拍卖的两幅地块或将建设阀门厂危旧房集中安置片区项目。
据了解，两幅地块将于12月19日9时30分在青岛市公共资源交易大厅309房间举办。
文/图 江海峰
[编辑: 王好]
