半岛网11月21日消息 位于
西海岸新区金沙滩路787号的
紫檀山项目，2011年开盘时以“4万一平米”豪宅身价备受关注，如今三年多过去了，有市民向半岛网爆料称，项目已停工，交付遥遥无期。半岛网现场探访发现，工地只有两名老人在看守建材，开发商工作人员透露，已3个月发不下工资。业内人士认为，资金链出现问题，是造成如今项目停工的主要原因。
施工人员3个月前撤离，紫檀山成“空城”
爆料：
开发商“失联” 50万首付恐“打水漂” “听说紫檀山停工了！”近日，市民徐女士向半岛网爆料称，自己于今年6月份购买了紫檀山一套花园洋房，交了50万元首付款，签了几份合同后，便不见了开发商的踪影。“当时买房的时候说，今年年底就能交房，让我七八月份过来把尾款交齐。”徐女士表示，当时看到项目部分楼体已经封顶，自己便放心交了首付，然而此后发生的情况令她始料未及，“前段时间打电话售楼处没人接，去现场看才知道已经停工了。我的钱还能要回来吗？”
青岛网上房地产显示，紫檀山7号住宅楼2011年9月开盘，参考价格为41611元/平方米
无独有偶，市民孙先生最近也反映，紫檀山项目已陷入停工状态多日。“我2012年就买了他们的房子，到现在都没有交房，如今一停工，交房更是遥遥无期了。”
工地随处可见散乱放置的建材
探访：
工地已停工 据了解，公园海紫檀山项目位于
西海岸新区金沙滩路787号。11月20日，半岛网实地探访了该项目。过了隧道，顺着漓江东路旁边的小路往上走，远远就看到项目的巨幅广告牌，上写“启航北中国生活的梦想”几个大字。然而，售楼处却大门紧闭，也并不见工作人员的身影。“员工都放假了！”现场一位负责看守的工作人员表示。
工地目前仅有两名施工方人员看守建材
走进项目大门，7栋高层高高耸立，大多数已经封顶，有几栋楼甚至地面都已砌好。然而，走遍整个项目，却不见一个施工人员的踪影，俨然一座“空城”。看守工地的邢大爷表示，施工人员早在3个月前就已经撤离了，“现在都跑到市北区去建项目去了，什么时候能回来还不好说。”
前来接班的张大爷则表示，自己和邢大爷都是建筑方天元建筑集团有限公司的员工，开发商拖欠工程款，建筑商才无奈撤离。
项目工棚已“人去楼空”
内情：
3个月未发工资 员工奉劝不要买 随后，半岛网以购房者身份来到项目开发商
青岛金海荣春置业有限公司的办公大楼前，一名男性工作人员说：“停工3个月了，工人都走了。如果你要买房，劝你还是别买了。”他表示，自己今年才开始接手负责该项目的园林建设，至今已被开发商拖欠了3个月的工资，目前这座大楼里只剩下不到10个人，其他人都已离职。“负责人找不到了，工资也不知道还能不能要回来。”该名工作人员无奈地说。
“这个项目一共两家开发商，除了我们，还有一家广东利海集团有限公司，不过都没钱了。”该名工作人员表示。
看守建材的张大爷指着满地建材说：“项目停了真可惜。”
业内：
资金链出问题开发商反目 致项目停工 多位业内人士表示，该项目停工是因为资金链出现问题。“一开始，这个项目定位很高大上，打出4万/平方米的超高均价，房价一时间赶超市南前海一线房价。但在实际销售过程中，却遭受了冷遇，加上项目拖了好几年，开发商没什么钱了，就只好停工了。”一位业内人士表示。
而另外一位业内人士则透露，该项目两家开发商曾因资金问题对簿公堂，对于项目后期的投入达不成一致，也是造成项目停工的原因。“对于这样的项目，大家最好不要轻易购买。”
那么，紫檀山项目资金链出现问题的背后，到底隐藏了哪些问题？项目是如何一步步走到今天停工的地步的？半岛网将继续跟踪调查。
文/图 江海峰
[编辑: 王好]
