周俊生（财经评论家）：
降息后应严防资金“流错”地方 通过降息释放出来的流动性，是如愿流向以中小微企业为主的实体经济，还是像以往那样通过各种渠道再度流入房地产市场？从目前的动向来看，由于经济转型以后短时间里难以建立起可以有效拉动经济的新引擎，地方政府对于再度启用房地产市场这个“经济龙头”抱有很强烈的冲动。如果这种冲动成为普遍性的实际行动，那么，通过降息释放的资金就很容易涌入房地产市场，降息所起的作用就适得其反了。
杨红旭（上海易居房地产研究院副院长）：
本轮楼市回暖是慢节奏的 现在看全国的房价还在跌，尤其全国70个城市的房屋价格指数，环比下跌。预计明年二季度，全国平均房价会由跌转涨，出现拐点，区域分化。第二就是节奏，供求关系不太容易很快发生由供大于求到供不应求的逆转。这需要一个比较慢的节奏，因此这轮市场的复苏和回暖，将比2012年还要慢一点，比2009年更慢，它的复苏反弹是一个慢节奏的。
金岩石（经济学家）：
房地产行业将经历大洗牌 从现在开始，我们真正能够在楼市中赚钱的机会越来越少了，房地产行业将经历大洗牌，未来能活下来的开发商，有三个层次的标准：一是要被金融市场接受；二是房地产产品的证券化；三是全球化。
综合
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 葛飞]
