半岛网房产频道12月15日消息 上周（12月8日-12月14日）青岛新房成交量稳中有增。据半岛网房产频道统计，上周青岛新房（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源）成交2666套，较前一周（12月1日—12月7日）的2290套增长16.4%；成交总面积为284402.71㎡，较前一周的262781.11㎡增长8.2%。区市成交方面，
西海岸新区成交783套，依然稳坐冠军宝座；市北区和城阳区分列二、三位。
新房：上周成交2666套 西海岸新区拔头筹 半岛网房产频道自青岛网上房地产统计，上周青岛共成交新房2666套，成交总面积为284402.71㎡；住宅共成交2267套，成交面积为235193.08㎡。从日成交的情况来看，新房网签数量最高峰出现在12月8日（周一），销售数量为480套，销售面积为48134.44㎡；上周住宅网签量高峰也出现在这一天，为438套，成交面积为43376.94㎡。上周七天时间，新房成交量低谷出现在12月14日（周二），成交量为272套，成交面积为25940.71㎡；而住宅成交量最低点则出现在12月13日（周六），仅为211套，成交面积为21936.61㎡。
分区域来看，上周新房成交量前三名分别为西海岸新区、市北区和城阳区。自10月份以来，西海岸新区的成交量一直遥遥领先，上周更是一举成交783套新房遥遥领先，成交面积为74994.32㎡，而其周住宅网签数为682套，也稳居全市第一位。上周市北区也不甘示弱，成交351套居第二位，成交面积为38506.63㎡；供需两旺的城阳区成交337套居第三位，成交面积为31324.87㎡。
图片由锐理数据提供
据锐理数据统计，从七日新建商品住宅成交排行榜来看，位于西海岸新区的清水庐项目成交146套，居首位；位于城阳区的万科春阳花园和佳兆业水岸新都分列二、三位，各成交44套和32套。另外，西海岸新区的保利海上罗兰、秀兰禧悦山等项目也为西海岸上周称霸全市立下“汗马功劳”，各成交32套和30套；同时，胶州市的东方花园和市北区的保利叶公馆也都表现不俗，各成交27套和19套。
二手房：较前一周上涨16.6% 市北区居首 据青岛链家市场研究部提供的数据，上周青岛二手房成交611套，成交总面积57154㎡，成交量环比前一周上涨16.6%，同比去年12月第二周上涨4.8%。从成交区域来看，市北区成交155套居首；西海岸新区成交141套居第二位；市南区成交121套居第三位。中心城区（市南、市北、李沧、崂山）成交占比67.10%，比上周下降7个百分点。
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对此，青岛链家市场部分析师刘烁认为，二手房销量在年底出现上涨的情况并非偶然。其中一方面得益于最后一次“降息”新政的下达，这扭转了购房者之前“观望”的情绪，刺激了不少购房者入市；其次，受之前各项新政的长期刺激，使得不少购房者长期关注房产市场，对房源信息了解基本成熟，借着“降息”的时机入市也是一种普遍存在的现象。另外，正值年底，不少开发商为了冲刺全年业绩纷纷让利，使得不少刚需型置业者开始入市。
文/图 江海峰
[编辑: 王好]
