根据锐理数据统计，上周
青岛市土地招拍挂市场共出让29宗商住用地，出让总面积 1566.9亩，其中成交17宗，面积1015.29亩，成交总金额约58.5亿元。在本周 ，青岛市土地招拍挂市场将有10宗商住用地的结果出炉，分别位于市北区、李沧区、城阳区、
西海岸新区和即墨市，出让总面积359.19亩，起拍总价超过10.7亿元。
上周17宗地成交 上周青岛市土地招拍挂市场成交了17宗商住用地，总面积1015.29亩，成交总金额约58.5亿元，包括地王镇江路12号、李沧区上臧炉房社区旧村改造8宗商住用地、市北区青岛阀门厂安置片区用地等重点地块在内，全部底价成交。
12月16日 ，市北区镇江路12号和吴兴路139号两宗地块底价拍出。其中镇江路12号地块被北京金隅以8500元/㎡的楼面地价拿下，成为今年青岛的单价地王，总价达到近15亿元；吴兴路139号地块被中铁置业以5020元/㎡的楼面地价拿下，总价超过5亿元。
17日，市国土资源和房屋管理局公开拍卖李沧区上臧炉房社区旧村改造的8宗商住用地，最终这8宗地被和达和卓越瓜分，全部底价成交，其中和达耗资约14.7亿元拿下J-1、A-1、B-1和D地块，卓越花费约17.4亿元拿下C-1、C-2、H和I-1地块。
19日，位于市北区孤山以东、盈秀花园以南、金沙路以西、湖清路以北的青岛阀门厂安置片区两宗地块进行拍卖，被青岛圣大宏达地产有限公司以底价拿下，两宗地的成交总金额近6亿元。此外，即墨市和莱西市在上周成交了5宗商住用地，面积都不大，价格也较低，5宗地的成交总金额不到3000万元。
在土地供应上，上周青岛市土地招拍挂市场共新增商住用地供应22宗，分别位于市北区、西海岸新区、高新区、胶州市和莱西市，出让总面积791.15亩，起始总价超过17亿元。其中，市北区长沙路以北、周口路以东C地块属于小水清沟改造重点地块，值得关注。
本周10宗地10.7亿起拍 根据市国土资源和房屋管理局的出让公告 ，本周将有10宗商住用地进行拍卖，包括市北区1宗，李沧区1宗，城阳区2宗，西海岸新区5宗和即墨市1宗，土地总面积359.19亩，起拍总价超过10.7亿元。
本周最受关注的无疑是市北区金华路33号和李沧区黑龙江路617号两宗位于主城区的地块，其中金华路33号地块紧邻今年上半年的总价地王瑞安路20号、22号地块，起始总价也超过了4亿元；李沧区黑龙江路617号地块为原琴牌乳业厂址所在，已是第四次走上拍卖台了，之前三次流拍，这次能否顺利出让值得期待。
城市信报/信网记者 刘乐芳
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 葛飞]
