上周，2015年进入第三周，卖房冲刺战已基本收官 ，不少住宅项目的优惠促销力度减小，降价幅度收窄，购房者入市的脚步也因此放缓，市场成交套数小幅回落。但上周，岛城新建商品住宅成交面积与上一周基本持平，新建商品房成交量稳中微涨。
住宅成交量维持稳定
上周（1月12日～1月18日），岛城住宅成交量维持稳定。来自房价点评青岛机构数据显示，上周岛城新建商品房供应1271套，环比增加了25.84%，成交1961套，成交面积20.61万平方米，成交套数环比上升了0.20%。其中，商品住宅成交1660套，成交面积17.35万平方米，住宅成交面积与前一周持平，成交套数环比下滑3.99%。
住宅均价下降
岛城商品住宅成交均价小幅下降。上周，本市商品住宅成交均价为7826元/平方米，环比下降了3.04% 。由于上周成交的楼盘主要以郊区低价项目为主，因此持续拉动了整体成交均价的下滑。上周，岛城商品住宅成交面积前三名分别是莱西市的梦想望城、李沧区的中海国际社区和城阳区的鲁商泰晤士小镇。
市区无缘区域三甲
商品住宅套数方面，
西海岸新区、城阳区和胶州市为区域成交三甲，市区板块与之失之交臂。西海岸新区新建商品住宅共计成交367套，成交面积3.66万平方米，稳居区域排名第一。城阳区上周成交261套，成交面积2.73万平方米，排名区域第二；胶州市位列区域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交222套，成交面积2.33万平方米。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 葛飞]
