青岛市住房公积金管理委员会2015年第一次会议3月18日召开，审议通过了2015年住房公积金使用计划、住房公积金异地贷款业务启动等事项。
据介绍，本市住房公积金异地贷款业务将于今年上半年推出，具有青岛户籍的职工在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，购买本市自住住房时，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，申请本市住房公积金个人住房贷款，为职工购房提供更多便利。
据青岛电视台《青岛新闻》
半岛都市报3月18日讯(记者 王爱科) 18日，国家统计局公布了2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，岛城新建住宅价格指数和二手住宅价格指数仍处在下跌轨道，而大户型房源同比降幅逾一成。自去年5月份以来，这已是新房二手房价格环比连续9个月下跌，且同比跌幅刷新年内最高纪录。2月份，青岛新建住宅价格指数环比下跌0.7% ，同比下降了8.3% ，其中，新建商品住宅价格指数环比下跌0.8% ，同比下降8.7% ，环比跌幅在降低，同比跌幅为去年以来最大值。二手房住宅价格指数环比下跌0.6% ，同比下跌6.5%，这已经是二手房连续6个月出现同比下跌，环比、同比跌幅均在增大。从分类情况来看，144平方米以上的新建商品住宅价格指数环比下跌1.0% ，同比跌幅达11.5%。
随着不动产统一登记的实施，央行再次降息等政策利好，尤其是全国两会上高层释放出明确的政策信号，未来一段时间楼市或许会出现回暖的行情，成为业内人士的普遍观点。但记者采访了解到，受存量过高影响，降价快销依旧是多数开发企业的主动选择。
尽管利好不断，来自销售市场的探访发现，降价促销仍旧是开发商的主动选择。3月份最受购房者关注的事件，无疑是位于燕儿岛路的远洋公馆降价，这个在2010年以19500元/平方米楼面地价拿下的项目，日前释放出1.9万元/平方米的销售均价。对于市场走势，中置置业营销总监张百忍说，“存量较高的区域，价格竞争仍然会很惨烈。”
延伸
租房提取公积金，条件有望放宽
岛城公积金贷款将放松的消息，早在今年2月份，即已释放出消息。2月25日，青岛市住房公积金管理中心发布消息，为支持职工购买住房，今年，市住房公积金管理中心将积极调研，研究分析本市房地产形势和公积金收支使用情况，拟定公积金贷款政策调整意见，放宽公积金贷款条件，推行异地贷款业务，为职工提供更多便利，力争2015年发放住房公积金贷款72亿元。
今年，将开展“公积金归集扩面百日会战”活动，加大公积金追缴力度，特别是加强对已建账户但欠缴少缴企业的跟进催缴，力争2015年实现归集额146亿元，为职工提供更多住房资金积累。同时，深入研究国家金融政策，科学制订公积金使用计划，提高资金收益水平，力争全年实现增值收益8亿元，上交财政保障性住房建设资金7亿元。
在公积金管理方面，今年将规范公积金缴存基数比例。借鉴其他城市做法，结合青岛实际，合理拟制青岛住房公积金缴存基数和缴存比例限值标准，进一步规范公积金缴存业务。按照相关部署和意见，探索建立农民工缴存使用公积金工作机制，引导督促规模大、效益好、用工稳定的企业为农民工缴存住房公积金，放宽农民工使用公积金条件，提高农民工缴存公积金的积极性。在充分调研的基础上，优化调整公积金贷款分段计息规则，使职工在等额本息还款方式下，遇利率调整时，公积金还款计算更加精准科学。
在控制风险方面，今年，积极推动三网融合，实现公积金管理系统和人民银行征信系统、房产交易系统的联网互动，利用有关个人征信、房产信息进一步规范业务，将人民银行征信系统个人信用情况纳入贷款全程管理。充分利用人民银行征信系统和房产信息验证系统联网信息，完善提取业务规范，有效防范违规套提骗提住房公积金行为。
此外，今年1月底，住建部、财政部、央行三部门联合下发通知，要求简化公积金提取流程用于职工支付房租。市住房公积金管理中心在今年的工作要点中也提出，将探索调整放宽租房提取公积金条件，简化审批程序，减少租房职工负担。
记者 王爱科
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
