半岛网3月23日消息 据青岛网上房地产统计，上周（3月16日-3月22日）青岛新房成交2114套（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源），较前一周（3月9日-3月15日）的2273套下降约7%，成交总面积是211901.04㎡，较前一周的237466.14㎡下降约10.7%。区市成交方面，西海岸新区以550套的新房成交量，继续稳居周成交榜首位。二手房方面，上周成交597套，环比上升13.29%。
新房：
上周成交2114套，环比降7% 上周新房日成交情况
据统计，上周青岛共成交新房2114套，成交总面积为211901.04㎡；住宅共成交1952套，成交面积为188414.96㎡。从日成交的情况来看，新房网签数量最高峰出现在3月19日（周四），销售数量为412套，销售面积为40422.04㎡；而住宅网签量最高峰也出现在3月19日（周四），为379套，成交面积为35943.89㎡。上周七天时间，新房成交量低谷出现在3月22日（周日），成交159套，成交面积为15626.16㎡；而当天的住宅成交也是最低的，成交量为153套，成交面积为15002.49㎡。
上周新房成交量前三名
从区域来看，热点呈现“西进北上”的格局，西海岸新区、李沧区、城阳区位居前三。西海岸新区上周签约550套新房排在首位，成交面积为53640.44㎡，而其周住宅网签数为508套，也稳居全市第一位，成交面积是49684.09㎡。上周李沧区继续稳居第二位，新房成交456套，成交面积为37490.38㎡，其中包括450套住宅；而城阳区新房成交247套居第三位，成交面积为24441.79㎡。
上周七日项目成交前10位（来源：青岛网上房地产）
从七日销售排行榜来看，与上周相比，销售热盘仍然在主城区，位于李沧区的金水·龙泽苑卖出241套，继续排在首位；位于西海岸新区的琅琊台家园签约71套，排在第二位；位于市北区的华阳路18号地块（大成公馆），本周签约48套，排在第三位。
二手房：
成交持续回暖 主城区需求强劲 青岛市二手房3月第三周共成交597套，环比第二周上升13.29%。相较新房市场的波动，进入三月以来，青岛市二手房成交量始终维持不断上涨趋势，且成交量逐渐回升到年前水平。从各个区域成交情况来看，市南区成交90套，市北区成交249套，李沧区成交99套，崂山区成交40套，西海岸新区成交76套，城阳区成交43套。中心城区占比为80.07%，环比上一周上升了4个百分点。
近期二手房成交量整体呈现上涨趋势，且涨幅较大，但与去年同期相比无明显变化，青岛链家市场部分析师刘烁认为，3月本身就是二手房市场的传统复苏期，加之去年成交平淡压制的一部分购买力在年后释放，且政策对于自主改善需求的支持意图明显，市场表现回暖在意料之中。
文 葛飞 二手房数据由青岛链家提供
[编辑: 王好]
