半岛网3月30日消息 3月28日，即墨市国土资源局发布国有土地使用权拍卖出让公告，位于烟青路以东、墨水河以南、墨水河以西、文化路以北的四幅地块出让，土地面积约为13万平，建筑面积约为53万平。据悉，此次出让地块为顺河片区改造项目，曾经是即墨商业中心，目前该已拆除完毕。四幅地块定于2014年4月20日进行网上土地拍卖。
出让地块大致位置
地块信息：
四幅地块总建面53万平 根据公告，本次出让的共四幅地块，皆位于烟青路以东、墨水河以南、墨水河以西、文化路以北，宗地总面积是13.3676万平方米，建筑总面积是53万平方米。
根据公告，地块一为商服用地，出让年限为40年，宗地面积是7157平，建筑面积是39363平，起拍价是875.00元/㎡，总价为3444.2625万元。
地块二、三、四皆为商住用地，出让年限住宅70年、商业40年。其中，地块二宗地面积是34175平，建筑面积是12986平，起拍价是1040元/㎡，总价为13505.96万元；地块三宗地面积是38677平，建筑面积是135369平，起拍价是1104.00元/㎡，总价为14944.7376万元；地块四宗地面积是53667平，建筑面积是177101平，起拍价是1142.00元/㎡，总价为20224.9342万元。
值得注意的是，本次出让的二、三、四号地块定位为中低价位、中小套型普通商品住房用地。
地块区位：
即墨市商业中心 周边配套齐全 据悉，四幅地块均为顺河片区改造项目，位于即墨市区商业中心位置。本次出让的地块紧邻墨水河，同时与大型城市绿化景观墨河公园也只有一路之隔；医疗配套方面，地块的东南角即是墨市人民医院；教育配套方面，距离地块1公里左右有即墨一中；商业配套方面，周边已有小型超市分布，加之本次出让地块一为商服用地，可以推测，该片区未来生活配套成熟、景色宜人，可能打造成为综合型生态社区。
据悉，顺河片区改造共包括六个村庄，规划总建筑面积约１６７万平方米，其中安置区规划总建筑面积约６６万平方米，另外还规划配建占地４５亩３６个班的省规范化小学一处。
文 葛飞
[编辑: 王好]
