天泰地产联手迦勒财富推出的第二期房产众筹——天泰城•以琳美地，已于4月13日正式启动认购。本次众筹成立门槛500万，根据监控，网站在线支付开启28分钟后，认购已完成62%，众筹首日完成91%。截止发稿时间，众筹已完成166.4%，如此高效的筹款速度令业内刮目相看。
登陆本次众筹认购网站（www.jialecaifu.com），根据实时认购数据显示，众筹总额已超过800万，这一成绩意味着，本期众筹相关权益已然生效。最低11%年化收益、预期30%左右的众筹收益、95折购房优惠……对众筹参与者来说已是指日可待的事情。
本次众筹实时认购记录，数据截至2015年4月15日9时52分 目前，距离认购最后截止日期4月20日还有几天的时间，继第一期天泰蓝泉众筹580万成功认购后，本期众筹总金额能达到何种规模？普通人能否参与？怎样保障认购金及收益的安全？本篇文章将带领大家深入探究。
众筹享收益 买房折上折 据了解，目前岛城市场上的房产众筹模式多以楼盘营销为目的，主要面对群体也以购房者为主。而本次众筹，另行开辟了一块蓝海市场。具体说来，参与众筹的用户无论最终是否购房，认购金都享最低11%的预期年化收益。扔掉“购房”这一门槛，既可以使目标客户不仅仅局限于有限的购房群体中，也打破了目标客户在区域分布方面的局限，从而使得最终众筹参与者的数量呈倍数增长。
众筹房源方面，天泰城•以琳美地为本次众筹圈定的是即将于6月面市的1.2期新品房源中的120㎡大户型，房价总额预估90万上下。参与此次众筹在享受95折购房优惠的基础上，认购金及收益可直接折抵房款，进一步减轻购房者的压力。
本次众筹收益说明 分开来看，与普通的购房折扣相比，此次众筹主动为购房者支付了认购金产生的高额利息；与市场上的理财产品相比，众筹一万元起投、半年期、11%起的年化收益，其优势也显而易见。
收益层层解析 保障是关键 在迦勒财富网站的认购协议中，“不低于11%的预期年化收益”和“众筹保障资产的众筹收益”引起了不少人的关注。这么高的收益回报如何支撑？针对这个问题，此次众筹活动的工作人员也给出了一些解释。
首先，众筹认购金是通过第三方平台支付，交由第三方地产基金管理公司经营、管理。其次，开发商提供四套别墅作为本次活动实体资产保障，产权、债权在手，避免此次众筹沦为产品资金池。别墅的销售利润则将作为本次众筹保障资产的众筹收益。第三，天泰作为最知名的本土房企品牌之一，担保本次众筹回报的年化收益不低于11%。第四，众筹发起前，迦勒财富聘请专业风控团队对本次众筹项目进行了层层审核，可最大程度地保障众筹者的权益。
巨鲸将现 岛城首个千万级众筹项目 天泰城•以琳美地众筹活动认购门槛为1万元起投，可多倍加投，意向投资者可通过网站（www.jialecaifu.com）、微信公众号(迦勒财富)、线下转账三种渠道认购。根据最新消息，本次众筹总额上限2000万，目前认筹总额突破800万后，正以平均每小时接近20万的速度快速增长。在总共8天的认购期中，或许本次众筹将创造岛城众筹历史上第一个千万级众筹记录，让我们拭目以待！
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