开平路16号3号楼启动预征收 共有2种补偿方式

2015-04-25 11:06   来源: 半岛网-半岛都市报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  半岛都市报4月24日讯(记者 朱薪雨) 位于市北区开平路16号的3号楼是一栋已经49岁的老房子,近期这栋涉及77户居民的老楼将迎来房屋征收。4月24日,在水清沟街道阜阳路社区居委会,该片区老居民们开始签订房屋征收补偿协议,启动预征收,这成为2015年全市首个启动签约的零星片区棚户区改造项目。本次征收共有货币和房屋两种补偿方式,如果选择货币补偿,80%的居民可获得60万元补偿款,如果选择房屋补偿则异地安置在阀门厂地块,预计在2018年前后入住新房。

  



  24日上午8时许,阜阳路社区居委会门前已经来了近20位居民要签约。“我是第二个签约的,选择了货币补偿。”刚刚签完房屋征收补偿协议的姜大妈笑称,自己今年已经62岁了,上世纪80年代,她的丈夫在纺织配件厂工作,当时买了单位的房子,一住就是30多年。“我们家建筑面积23平方米,实际居住面积只有18平方米,三口人住着就挺挤了,还有不少七八口人的呢!”

  “一层楼只有1个厕所,只有2个坑,一层7家共用,非常不方便。冬天厕所水龙头冻住了,地面上也结冰,脏得都进不去人。”姜大妈说,因为忍受不了这里的环境,前些年一家就搬出去了。

  在开平路16号,记者看到这处老楼确实已经“年迈”,很多窗户都已经残缺,周边堆放着许多垃圾。多数居民已经不住在这里了,且因为环境太差,向外出租都很难,目前只剩下个别几户尚未搬离。

  水清沟街道办工作人员介绍,前些年,周边的一些老楼已经陆续改造重建了,就剩下这栋3号楼没有进行改造。前期,市北区房屋征收安置管理办公室下达了实施房屋预征收的通知,4月17日至23日,进行了为期七天的公示并向居民发放了补偿方案。得知终于要启动征收了,居民24日一大早就来排队签协议了。

  水清沟街道办工作人员介绍,这处老楼每户建筑面积最小的10多平方米,最大的也不过30平方米,多数都是在20多平方米左右。如果选择货币补偿,根据补偿方案,80% 的居民都能拿到60多万元的补偿款,其中最小的房屋约14.17平方米,也可获得约58.5万元的补偿款。如果选择房屋补偿,则异地安置到位于市北区湖清路13号的阀门厂地块项目,该处房屋预计2018年前后交付。

  此外,该片区居民还可以选择两处社会房源,分别为位于滨海欢乐城瑞海北路17号的保利香槟花园、位于瑞昌路与四湖路交会处的湖岛世家,新房最小面积为82㎡ ,最大面积为120㎡ ,其中保利香槟花园交付时间为今年12月,湖岛世家的交付时间为今年5月底之前。目前,市北区政府相关部门正在协商,该片区的居民购房可以享受团购价格。

  根据前期摸底,该片区选择货币补偿的人数相对较多,因此,24日至26日,选择货币补偿的居民可先来签约,从下周一(27日)开始,选择房屋补偿的居民也可一起签协议。另外,记者了解到,本次安置房选房不按照签约的先后顺序,因为涉及兴隆路街道、洛阳路街道和水清沟街道的三个片区,因此将实行统一公开摇号的方式进行选房。

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